婚前全款买房婚后拿房产证属于个人财产么

其他3条回答

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  138****4471

  2023-04-23 03:00:12

  归属于，夫妻一方结婚前选购的房子，且付清所有房款，登记为自身名下，不论是结婚前获得房产证，也是属于结婚后获得房产证，都是属于一方的婚前财产，离婚的时候，另一方无权规定分割。

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  135****4211

  2023-04-22 16:41:53

  属于夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，以自己的名义登记。无论是婚前取得产权证书还是婚后取得产权证书，都属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。

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  134****3470

  2023-04-22 15:12:05

  婚前付款婚后发房产证属不属于共同财产要根据情况确定：
  1、婚前一方全款购买的房屋，登记在其名下的，属于其个人财产，不属于共同财产；
  2、婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产；
  3、婚前夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。
  《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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