婚后买房和婚前买房有什么区别
日期：2023-06-25 09:09:03
提问者：137****9740
共2个回答
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135****5824
2023-06-25 13:44:31
1、注意提前约定占比
0
在婚后买房时，夫妻双方需要对房屋的占比进行提前约定。对于出资方的钱款划分也需要清楚，以个人比例达成一致，以避免日后发生纠纷。在协商时，双方应该保持理性，根据个人经济实力进行分配。
2、分清主贷人与次贷人
在贷款买房时，需要分清主贷人与次贷人。双方可以协商制定一个还贷计划，明确各自的还款责任和还款时间。对于还贷事项也需要作出约定，以保证贷款还清后，房屋的产权能够顺利过户。
3、注意共同签订购房合同、贷款合同
在买房过程中，夫妻双方需要注意共同签订购房合同、贷款合同。合同的签订需要双方到场，以确保合同的真实有效性。在签订合同时，双方需要认真阅读合同条款，如有不明白的地方，可以咨询专业人士，以避免日后发生纠纷。
4、双方到场办理房屋过户手续
在购房后，需要进行房屋过户手续。夫妻双方必须一起到场，办理房屋过户手续。在过户过程中，需要注意检查过户手续是否齐全，以免日后出现问题。
其他1条回答
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136****6561
2023-06-28 11:44:52婚后买房和婚前买房主要有以下区别： 1. 领证前购房叫做婚前财产，领证后购房叫做婚后财产。 2. 婚前财产的所有权归个人，而婚后财产则属于夫妻共同所有。 3. 婚前买房视为个人财产，而婚后买房则不仅是个人财产，还属于夫妻共同财产。 4. 婚前财产只要没有签署协议，购买房子时可以指定给任意一方。而婚后财产则属于夫妻共同财产，比如夫妻共同生活的房租、水电等费用。
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