婚前按揭买房，婚后共同还款算夫妻财产吗？

答：属于共同财产。一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-10-10 17:02:52

婚前全款买房，婚后算夫妻财产吗？

答：婚前全款买房,婚后不算共有财产，应该属于付款方的个人财产。 夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

2020-10-10 17:01:52

婚前买房婚后共同还贷，离婚房产怎么分？

答：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，产权登记在一方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则（离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决），由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-09-12 10:06:30

婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分应该归谁?

答：《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”在现实社会中，结婚前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦离婚，共同使用的嫁妆可能损耗了，但房产作为家里最值钱的部分可能增值。如果对此不予考虑，对婚后参与还贷的房产增值部分不做分割，则显示公平。根据《婚姻法解释(三)》第十条规定，在离婚财产分割时，应当考虑配偶一方参与共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是“房东”，更加公平。

2020-08-22 17:57:50

婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗？

答：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2020-08-11 11:09:29

婚前买房，房子产权到底归属谁？

答：结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下，认定为出资方的个人财产。

2020-07-31 14:47:28

婚前买房财产怎么分割？

答：婚前买房如果是个人出资并个人还贷的，房产属于个人。

2020-07-23 13:51:33

如何确定购房时间在婚前还是婚后？

答：以签订购房合同取得“期贷权”的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。

2020-07-22 16:07:56

我户籍湖北未在重庆工作，男朋友户口重庆，婚前买房能两人名字吗

暂无回答

2020-07-20 14:20:21

婚前买房，一起出的钱，但是写一个人的名字，属于婚后财产吗？

暂无回答

2020-07-18 15:20:13

女人婚前买房明智不？

答：我个人觉得女人婚前买房是非常明智的，如果你有一定的经济基础，那你一定要考虑买房的事情，你要做一名经济独立的女性，在结婚之前购买房子就是你的婚前财产，对于你来说也是一份保障，房产证上可以只写你一个人的名字，当然了，你也可以把父母的名字加上去。现在有很多女生都会选择自己买房，我觉得这个现象非常好，在我有了经济基础以后，我肯定也会考虑买房的事情。

2020-06-03 17:02:46

婚前买房就写一个人名字是个人财产吗？

答：婚前买房写一个人的名字肯定就是个人财产的。1、婚前的财产属于个人财产，离婚时对方无权分割； 2、婚后你父母出资以你个人名义买的房属于你个人财产，对方无权分割； 3、对方婚前买的房子，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿； 4、婚后共同出资买的房子属于你们夫妻共有财产，离婚时平均分割。

2020-06-01 14:52:06

婚前买房，婚后能共同用公积金贷款吗？

答：具体而言,就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后,配偶信息发生变化时,配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前,借款人及配偶应携带本人身份证及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理,应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托,待贷款信息变更后,再按委托扣划还贷流程办理相关手续。

2020-06-01 14:49:10

婚前买房,婚后再买属于二套房吗？

答：婚前买房婚后再买算二套房，二套房是指第二套普通自住房的简称。在如今的购房政策中，已婚夫妻双方按照家庭单位计算，夫妻一方中名下已有一套产权住房，再次购买房屋，无论是自己名字还是妻子名字，都算第二套房。

2020-06-01 14:48:34

婚前买了房，婚后再买属于二套还是首套？

答：算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取结婚证)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。

2020-06-01 14:47:21