共为您搜索到82条关于“普通住房”的问答
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5年后出售非普通住房要交个人所得税吗?怎么交
答:五年期限是针对营业税而言的,根据你房子产权证出证日期计算已经满五年是可以不交二手房交易的营业税;但所得税是二手房交易的成交价超过一手房成交价时就要交纳的,所得税与产权证取得年限无关。
2014-02-25 00:00:00
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南三环,首套,50平米,单价3.7万的央产房,是普通住房吗?契税是按1%收吗?
答:你好:1、首先,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元;3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套住房的话,也不能享受优惠。
2014-02-25 00:00:00
2个回答 -
我的房产证上写着房屋性质:普通住房规划用途:商服请问我的房子属于商品房吗
答:你这个情况再买房,就是二套房。如果你此前从没有申请过公积金贷款买房,第二套申请纯公积金贷款,仍算是首次申请公积金贷款购房。如果公积金商业贷款组合,则贷款利息各算各的,最后两者相加就是你要付的利息。首付各地稍有不同,现在很多城市对纯公积金贷款购房放得松了点,一般只要求首付20%,但对最高额都有要求,如果夫妻双方共同申请,额度会高不少,如果只一人符合公积金贷款条件,则很多城市贷款额不会高过三十——四十万元。这样,你自己用房子总价款减去能申请得到的贷款额,剩下的就全部是你要交的首付款了。
2014-02-26 00:00:00
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买149.28平方的房子是普通住房吗?房产证上的总面积是149.28,其中有21.58是公摊面积
答:《房屋所有权证》上所标注的建筑面积就是房屋的总面积。公摊面积是包括在建筑面积里的。房产过户是以评估价值为基数计算税费的,比如契税,是评估价值乘以2%,相应的评估价值低,那么所缴纳的税费相应就会低。你可以找中介帮忙把评估价值相应的评低,来减少税费。避税这种途径基本上是走不通的,严重的还触犯法律,并引起不必要的纠纷。
2014-03-11 00:00:00
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我有二套商铺和一套普通住房想换住房
答:应该不算的因为商铺算是投资
2014-03-11 00:00:00
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二手房交易时,什么是普通住房?什么是非普通住房?
答:144以上的就是非普通住房,包括商铺等
2014-03-25 00:00:00
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3小宇家准备去买一套普通住房,房子的总价为28万元,买房还要缴纳1.5%的契税,不过,如果一次付清房款,就
答:可以买到的,28万一次性付款,97折,可以省3个点,契税才1.5个点,这样的话总得来说还可以省1.5个点!肯定可以买得到了!总得付出是280000*0.97=271600元的放款,契税=271600*.015=4074元买房的所有费用是271600+4074=275674元5
2015-05-17 09:25:00
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