南三环，首套，50平米，单价3.7万的央产房，是普通住房吗？契税是按1%收吗？
日期：2014-02-25 00:00:00
提问者：134****6992
共2个回答
-
135****9937
2014-02-26 00:00:00
你好：1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳1.5%也就是9450元；3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3%契税，另外不属于首套住房的话，也不能享受优惠。
0
其他1条回答
-
138****5884
2014-02-25 00:00:00您好！契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收，不属于房管局业务，如有问题请咨询税务部门。首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房126群（116）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
60人申请入群
相关问答
相关百科
买房交的契税能退吗
2024-05-07 17:35:38契税到底是买房的交还是卖的交
2024-05-07 17:31:38契税交完多久可以拿房产证
2024-04-20 13:31:58契税与房产税有什么不同
2024-04-20 12:00:25契税能退税了是真的吗
2024-04-20 11:52:13契税与维修基金什么时候交
2024-04-20 11:34:13热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
