共为您搜索到299条关于“过户费用”的问答
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武汉房产赠与过户费用是怎么收取的
答:武汉市房产赠与费用一般只需要缴纳契税4%,免征个税和营业税,再加少金额的手续费和工本费;但是需要提交办理公证,需要缴纳公证费2%左右。
2021-12-23 10:12:08
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高密房地产过户费用是多少?
答: 契税:3%(普通住房减半)买方缴纳 合同印花税:万分之五 双方 营业税:5% 卖方 个人所得税:2% 卖方 城建税:营业税*3% 卖方 附加:营业税*1% 卖方 自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%; 对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 同时,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。 你看下你一百多个平方,是16万左右,,加上税费在五六千左右的 价格信息来自网络仅供参考。
2021-12-15 09:53:49
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满五年唯一是什么意思?满五年且唯一房交易过户费用是多少
答:满五唯一是房地产名词,指的是用户个人在所属省份内就只拥有一套房子,并且这套房的房产证登记已经满了五年,故称作满五唯一。在正常情况下,满五和唯一可以拆分开来理解,只要一个用户的房产达到了“满五唯一”的条件,也就意味着用户能够享受减免房子的个税和营业税。房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下:契税、个人所得税、营业税。契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
2021-12-09 09:22:19
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请问二手房满两年、满二不满五、满五年,过户费用差多少
答:普通住宅:满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的:没有增值税,有契税和个人所得税;满五年唯一住房,没有增值税和个人所得税,只有契税。非普通住宅:满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的:有差额的增值税、契税和个人所得税;满五年唯一住房,没有个人所得税,有差额的增值税和契税。
2021-11-18 10:51:09
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二手房过户费用怎样算?请懂的人回答?
答:二手房过户费怎么算?买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)买卖二手房中介费怎么算?费用包括
2021-11-12 06:04:00
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北京朝阳代办过户费用是多少?房产过户的注意事项
答:虽然从原则上来讲,代办房产过户费用是行业中的一个约定俗成,费用有多有少,提成有高有低,主要是根据交易双方与房地产中介签订的合同来收取的。但是实际上,国家为了规范各个行业的发展,对这类型的收费也是有一定的限制的。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋租凭代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。由于很多原因,目前西安市中介费的收取标准较为混乱,目前房屋中介的收费标准不是统一,这个需要您具体咨询您委托的中介公司。如果您认为收费不合理,您也可以直接向市物价局或是相应的中介管理门中进行反映与投诉。
2021-11-11 09:46:15
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二手房过户费用如何算?求回答?哪位能说说?
答:成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。
2021-11-10 18:29:55
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合肥二手房过户费用一般是多少
答:您好,如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
2021-10-13 06:31:51
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房屋过户费用最新政策2021?房屋过户需要什么手续
答:1、契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房以上不用看面积,直接按3%计算。由买方交。2、个人所得税:个税一般都是按照1%计算,房子属于家庭唯一住房,满五年的情况下免交。由卖方交。3、增值税:增值税税率为5%,交易的房屋是家庭唯一房产且居住满2年的情况下可以免交增值税。由卖方交。
2021-10-13 10:15:47
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2021年房屋过户费用最新政策 房子赠与子女怎么收费?
答:2021年9月取消过户费是真的,但是仅限于夫妻之间的房产过户,如果要把房子过户给子女的话,还是需要缴纳过户费的,但子女继承房产是不用缴纳过户费的。赠与房产,需要办理赠与公证,缴纳评估费6‰,公证费2%。
2021-10-13 08:54:03
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请问安置房赠予过户费用怎么算?
答:你好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。
2021-09-29 19:05:51
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小产权房怎么更名过户费用
答:小产权房不能更名,也没有过户费用,一般小产权房交易就是简单的走个流程。
2021-09-29 08:58:48
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小产权过户费用怎么计算
答:1、印花税:房款的0.05% 。 2、交易费:3元/平方米。 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2021-09-26 07:23:06
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小产权过户费用过高怎么投诉
答:国家对商品房房产有明文规定,只允许在规定范围内的房产属于有交易诉讼。小产权房产不在此范围内,所以诉讼可能没有法律支持。
2021-09-26 07:16:35
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新房产证过户要多少钱?最新房产证过户费用是多少
答:过户费用包括契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。印花税:首套房过户费用房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。房子过户费交易费:3元/平方米。首套房过户费用包括测绘费:1.36元/平方米。权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
2021-09-11 16:00:52
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