合肥二手房过户费用一般是多少 过户费用 二手房过户费

日期:2021-10-13 06:31:51     提问者:133****0081    

6个回答

  • 答主头像
    136****0565
    2021-10-13 14:37:04
    合肥二手房过户费用1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    136****5416
    2021-10-13 14:07:00
    合肥二手房转让费1。契税(买受人缴纳):普通住宅按买价格征收1.5-2%。3.个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%征收。非普通住宅按购买价格征收3-4%(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    134****5261
    2021-10-13 13:16:32
    合肥二手房房屋过户费1、房产契税(买家缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平方米下列首套房住宅按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应并且达到三个标准,居民小区建筑密度在1.0下列;单做一套有点贵总建筑面积在144平米下列;具体交易价钱低过同等级土地资源上的住房均值交易价钱1.44倍为普通住宅,不然将按非普通住宅看待。);2、增值税(卖家缴纳):获得房产证没满5年按楼价的5.5%扣除;3、个人所得税(卖家缴纳):,按1%或交易价差的20%扣除;4、交易费:6元/平方米,彼此各付一半;5、评估费:8零元,买家缴纳。6.如果是根据中介公司交易的,还必须缴纳一定的介绍费,因为现在各中介的收费标准不尽相同,这须要您详细了解有关的中介。之上价钱来自互联网,仅作参考,实际价钱以订购时为标准
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    138****0427
    2021-10-13 13:02:17
    您好,如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    134****5057
    2021-10-13 11:32:25
    合肥二手住宅过户费用1.权利税(买方缴纳):普通住宅按购买价格征收1.5-2%的90平方米以下的第一套住宅按购买价格征收1%的非普通住宅按购买价格征收3-4%(普通住宅应同时满足3个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下的单套建筑面积在144平方米以下的实际交易价格低于同级土地上的住宅平均交易价格的1.44倍是普通住宅)所述情节,对概念设计中的量体体地产证明书不到5年按房价的5.5%征收3.个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差额的20%征收4.交易费:6元/平方米,双方各支付一半5.注册费:80元,买方缴纳。6.通过中介交易,需要支付一定的中介费。现在各中介公司的费用各不相同,需要具体咨询相关中介公司。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    139****0762
    2021-10-13 08:15:46
    一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流236群(227)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
76人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交