房屋过户费用最新政策2021？房屋过户需要什么手续

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  136****3157

  2021-10-13 21:47:57

  1、房产契税：家庭首套90平及下列1%，90平之上1.5%;家庭二套房之上不用看总面积，立即按3%测算。由买家交。
  
  2、个人所得税：个人所得税一般全是依照1%测算，房子归属于家庭唯一住房，满五年的情形下免交。由卖方交。
  
  3、所得税：增值税率为5%，买卖的住房是家庭唯一房地产且定居满2年的情形下能够免交所得税。由卖方交。

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  135****3276

  2021-10-13 16:47:11

  个人所得税:个人所得税一般按1%计算。房子是家里唯一的房子，五年后免交。家庭二套房以上不需要看面积，直接按3%计算。
  增值税:增值税税率为5%交易的房屋是家庭唯一的房产，居住两年后可以免征增值税。

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  133****2861

  2021-10-13 12:30:17

  1.契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%;家庭二套房以上不用看面积，直接按3%计算。由买方提交。
  
  2.个人所得税:个人所得税一般按1%计算，家属家庭唯一住宅，满5年免除。由卖方提交。
  
  3.增值税:增值税税率为5%，交易的房屋是家庭唯一的房地产，居住2年以上时可免除增值税。由卖方提交。
  

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