共为您搜索到299条关于“过户费用”的问答
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房产赠与过户费用有哪些
答:1、直系亲属之间的房产赠与可免收营业税、个税;非直系亲属之间房产赠与需交纳20%的个税。房子满2年,免交营业税;不满2年,交5.55%的营业税。 2、房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税,即3-5%的契税,双方各0.05%的印花税。还需交纳2%的公证费、0.3%-1%的评估费用;6元/平方的手续费;80元的工本费。"
2022-05-30 15:42:33
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长春市二手房更名过户费用
答:长春市的二手房更名过户费用包括:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元等。"
2022-05-26 11:24:04
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商用房过户费用怎么算
答:商用房过户费用包括营业税(税率5.55% 卖方缴纳)、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)、印花税(税率1%买卖双方各半)、契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)、测绘费和登记费(工本费)80元、共有权证:20元。
2022-05-25 12:00:47
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房产赠与过户费用
答:房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印花税由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳;个人所得税近亲属和具有抚养、继承遗赠等取得房产的,免征个人所得税,其他赠予行为应当依法缴纳个人所得税。
2022-05-24 07:46:06
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买房过户费用怎么算?
答:买房过户费的计算:1、营业税(税率5.55%);2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%);3、印花税(税率1%);4、契税(基准税率3% );5、测绘费;6、交易手续费;7、工本费:80元;共有权证:20元;9、测绘费(1.36元/平米)。
2022-05-24 01:07:54
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二手房过户费用明细
答:买方:契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右。土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。卖房:个人所得税:由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。
2022-05-13 08:11:10
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不动房产证过户费用
答:不动产登记过户收费标准如下:交易税费、营业税(税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅需要按照全额征收营业税,时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间"法律依据:《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条、第五条、第六条、
2022-05-11 08:27:34
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房产继承过户费用
答:房产继承过户费用有以下几方面 1,房屋继承时的公证费用,它是按照房屋评估价的百分之2来收取的。如果公证费不足200,也是按照200元来收取的。 2,房屋印花税用是按照评估价的百分之0.0.5收取的。 3,房屋登记费,普通住宅是80元,非普通住宅是550元。 4,房屋评估费用,100万元以下的评估价按照千分之5收取。
2022-05-05 15:40:35
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自建房房屋过户费用一般多少钱
答:自建房一般是不可以过户的,自建房基本只可以在集体内流通,也没有过户费一说,可能就只有办证的费用。
2022-04-22 08:50:33
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房产更名过户费用一般是多少
答:要取决于过户方式,不同的过户方式过户费用是不一样的,可以了解一下本地的政策是怎么规定的。
2022-04-16 07:52:03
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更名过户费用怎么算都是谁花
答:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2022-04-12 09:52:49
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法拍房的过户费都是买家付吗
答:法拍房的过户费不一定是由买家付的,不过一般来说法院都会注明买家需要自己结算,所以实际上买家要自己负担。
2022-03-09 11:09:02
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商品房房屋过户费用怎么计算
答:1、手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担。2、核档费:50元/宗。二手房过户要交的契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税,成交报价超越拆迁补偿款的,对超越有些征收契税,买方承担。3、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。4、所得税:所购房子不满五年上市买卖时收取,有两种方法:税率20%,按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收,卖方承担。5、土地*金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常销售价的2%计征,卖方承担。
2022-02-23 09:40:59
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亲属房产赠与过户费用
答:如果在办理亲属房产赠与过户的时候,到公证处进行了公证,那么就会收取公证费用,一般会按照房产评估价格的2%来收取。到房管部门去办理过户手续的时候,还需要缴纳房屋评估价格3%的契税,同时还要缴纳0.05%的印花税。还有测绘费,按照面积来收取,每平米大约是1.36元,除此以外,还有手续费,登记费等等。如果是以赠与的方式办理的过户,相比较而言,过户费用会高一些。
2022-02-21 15:42:05
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别墅过户费用大概是多少费用
答:1、别墅过户费用为:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;2、房管局收取6元/平方米的手续费;登记费:住宅类,80元/件;非住宅类:550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记。3、单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费按每件80元收取。取号:买卖双方(房改房需卖方夫妻双方)到不动产登记大厅提交二手房交易、登记及缴税申请;可现场排队机取号也可以通过网上办事大厅。
2022-01-17 09:23:35
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