共为您搜索到638条关于“房屋维修基金”的问答
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维修基金个人可以使用吗
答:维修基金个人一般不能使用,维修基金是面向整个小区的,个人想要使用是不会被通过的。
2022-12-08 11:42:09
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维修基金交纳之后什么时候可以使用
答:维修基金,多数情况指的就是房屋维修基金;由两部分组成,一部分是房屋自身的维修基金,另一部分是房屋公共设施的维修基金。维修基金主要是用于相关部分及设计的维修。维修房屋及公共设施的时候才会取用,正常情况下就是在相关设施的维修、更新、换代、改造的时候使用,不得挪作他用。
2022-11-28 10:58:46
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房屋维修基金申请流程有哪些
答:申请房屋维修基金要先由物业或是业主委员会来制定它的使用方案,再将此方案在小区通知栏中公告7天以上。如果得到小区三分之二的业主同意,再上报于维修基金管理部门,待市级管理部门同意后就会将70%的维修款下发,剩下的余款要竣工合格后才会下发。
2022-11-23 23:30:31
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房屋漏水维修费用由谁承担?
答:如果是房屋的公共部位如房顶漏水,依据相关法规规定,有房屋维修基金的,经三分之二的业主同意,可申请动用维修基金维修;没有维修基金的,则需要由相关业主按比例分摊维修费用。
2022-11-24 09:14:39
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小区维修基金什么时候交的
答:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2022-11-13 23:52:01
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买房时房屋维修基金有什么规定
答:买房时房屋维修基金的规定有:房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
2022-11-03 23:33:57
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小区外墙维修费用谁来承担?
答:小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题,需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。
2022-11-01 09:56:05
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房屋维修基金要交吗
答:房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
2022-10-29 09:25:59
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购买经济适用房需要交房屋维修基金吗
答:经济适用房也是要交公共维修基金的,按各地的规定不同缴纳的金额也不同,一般是六七十块钱一平米左右。按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
2022-10-28 10:17:14
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买房需要交纳住房维修基金吗
答:买房需要交纳住房维修基金,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样。维
2022-10-24 18:01:35
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贷款买房需要交纳维修基金吗
答:贷款买房需要交纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
2022-10-24 18:00:46
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买二手房要交纳维修基金吗
答:二手房过户不需要交维修基金的,一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
2022-10-24 18:00:07
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维修基金一般是什么时候交纳
答:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2022-10-24 17:59:30
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专项维修基金使用专用于哪些位置
答:住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
2022-10-12 11:34:35
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房屋维修基金缴纳是如何规定的
答:房屋维修基金缴纳的规定是:维修基金应由业主在办理房屋入住手续前,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳,存入住宅专项维修资金专户。
2022-10-08 10:21:12
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