新房维修基金由谁交？

答：新房维修基金由全体业主缴纳。属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，每个城市不同。

2023-12-15 09:39:10

购房的维修基金什么时候交

答：公共维修基金在房屋交房前交，具体情况如下：首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交；委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，维修基金使用条件，法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

2023-11-21 10:52:32

住房维修基金一般是只要交一次就可以了吗

答：维修基金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2023-08-05 10:35:46

新房维修基金必须交吗

答：新房维修基金还是有交的必要的。在业主按照房屋维修缴纳比例缴纳了足够的房屋维修基金之后，开发商对于房屋的主要结构、公共区域和公共基础设备的大、中维修以及更新改造工程等问题，开发商是有义务对这些损坏的区域进行维修的。

2023-07-18 23:15:17

100万新房维修基金怎么算

答：要先了解收取的比例是多少，一般是在2~3%之间，可以用100万乘以2%或者是3%，计算出来的结果是2万至3万，这就是需要支付的维修基金具体金额。在购买的时候，要以实际情况为准，因为每一位开发商的收取比例都是不太一样的，所以不能一概而论。"

2023-06-27 08:30:52

房屋基金维修的费用是怎么回事

答：房屋维修基金费用是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,其用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

2023-03-30 19:59:04

房屋维修基金交纳了才可以办理房产证吗

答：不可以。业主在办理房产证的时候,必须提供维修基金的相关缴纳凭证,若业主没有缴纳维修基金,无法提供相关凭证的话,相关部门一般都是不会给予办理房产证的。维修基金属于所有业主所有,所有业主都必须缴纳,当房屋主体或者是公共区域建设需要维修或者是更换时,就可以申请使用维修基金。

2023-03-30 19:58:18

房屋维修基金每年都要交纳吗

答：房子维修基金不是每年都要交,维修基金是在买房时就要缴纳的,需要一次性缴纳,交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了

2023-03-30 19:57:46

住房维修基金是根据什么交纳的

答：在交房的时候维修基金一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取,因为住房维修基金的收取比例是不固定的,由当地政府的房产行政主管部门来确定,也有一部分的地区是按照每平方米100元或200元的标准来收取,无论是哪种方法,住房维修基金和契税是一样的,都是需要在办理房屋所有产权证之前进行缴纳,可以自行到银行向指定的账户缴纳,也可以由开发商代为收取,并在指定的时间内存入房屋专项维修基金的账户当中。

2023-03-30 19:57:17

购买新房必须要交纳维修基金吗

答：买房时，必须要交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

2022-11-28 10:57:54

买房之后公共维修基金什么时候交

答：确认收房后，在办理房屋产权的时候交纳，由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用。因此当业主付房屋首付的时候，如果开发商要求将公共维修基金一起交纳的话，业主可以直接拒绝，来维护自身的权益。当房屋交纳完契税，过户好后，意味着公共维修基金必须全额交付给相关的房产部门。如果小区有成立业主委员会的话，公共维修基金一般是由该委员会统一收取管理。在房屋办理登记产权缴纳了相关的税费后，是需要缴纳维修基金的，如果小区有成立业主委员会的话，该费用由业委会统一收取和管理使用。在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。

2022-11-24 10:31:36

维修基金一般是什么时候交纳

答：业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2022-10-24 17:59:30

新房维修基金不用交了吗？

答：新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。

2022-08-23 11:29:00

买新房维修基金怎么算

答：买新房维修基金可以按照每平方米建筑面积成本价×房屋比例×房屋面积的计算方式来算，这个费用在购房者购房时就应该与开发商签订有关的缴纳约定，并且购房者需要按照房屋总房款2%-3%的比例来缴纳。若是房屋开发商代为收取这个费用，则属于全体业主共有的，不能将其给计入到住宅销售收入当中。"

2022-08-11 18:23:42

上海新房维修基金多少钱

答：买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳房屋维修基金，售楼部代收的维修基金属于全体业主所有，不计入商品房销售收入。首期专项维修资金交存的执行标准为：高层90元/㎡、多层50元/㎡。"

2022-08-12 09:30:15