共为您搜索到639条关于“房屋维修基金”的问答
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房屋维修基金缴纳是如何规定的
答:房屋维修基金缴纳的规定是:维修基金应由业主在办理房屋入住手续前,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳,存入住宅专项维修资金专户。
2022-10-08 10:21:12
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房屋维修基金取消了吗
答:住房维修基金并没有取消。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代缴。
2022-09-29 09:22:09
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房屋维修基金不交行吗
答:不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2022-09-21 09:18:03
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房屋维修费可以不交吗
答:不可以。业主必须要交房屋维修基金,这笔费用是一次性的,购房者与开发商应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有,这些资金是用来改善小区设施,环境等用的。
2022-09-16 09:22:26
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现在房屋维修基金和契税是多少
答:1、契税:a、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%;b、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%;C、购买三套或以上套数住房:契税税率为3%,无减免情况; 2、房屋维修基金:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。"
2022-09-12 18:20:33
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房屋维修基金不交可以吗
答:不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2022-09-09 11:58:36
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房子卖了房屋维修基金可以退吗
答:卖房维修基金不可以退,但是可以在卖房时一起出售给购房者。因为房屋维修基金是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金,实行“钱随房走”的原则,所以在卖房时,账户中的余额也会随之转移给购房者。
2022-09-09 11:57:55
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房屋维修基金有滞纳金吗
答:一般逾期不交公共维修基金会收取滞纳金,但是各地方规定可能有所不同,建议去往当地的房管局进行相关的咨询了解。另外,维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
2022-09-08 13:46:42
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房屋维修基金一定要交吗
答:房屋维修基金必须交。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条规定,未按本法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购房人。
2022-09-07 08:57:47
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房屋维修基金可以退吗
答:正常情况是不可以退,但要是有这几种情况的是可以返还:1、房屋分户账中结余专项维修资金,可返还;2、购房者缴存完房屋维修基金后,需要退、换商品住宅情况的;3、因拆迁等原因导致房屋灭失情况等等。
2022-09-06 17:08:28
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住宅物业维修基金怎么收
答:售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
2022-09-05 15:53:24
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买房物业维修基金是必须得交的吗
答:按照新的《住宅专项维修资金管理办法》,购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。
2022-08-26 09:47:47
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房屋维修基金什么时间交
答:购房者应在房屋交付前交纳房屋维修基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2022-08-17 06:25:18
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房屋维修基金由谁交
答:房屋维修基金是由业主向售房单位交纳的,业主按照房款总价的2%至3%的比例向售房单位缴交房屋维修基金。而售房单位也只是代为收取,房屋维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入,是房屋的专款专项,只能作为房屋的维修和更新。"
2022-08-11 06:18:03
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怎么申请房屋维修基金
答:1、首先写一份使用维修基金的申请书; 2、将申请交给物业公司,并填写表格; 3、填写的表格给其他业主签字; 4、将表格交给业主委员会签字盖章; 5、将表格和申请属交给物业公司,物业再交给相关管理部门,等审批下来之后即可使用维修基金进行维修。"
2022-08-11 00:20:48
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