共为您搜索到48条关于“维修基金缴纳”的问答
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买卖房屋维修基金应该谁承担
答:买卖房屋维修基金主要用于维护和修缮房屋以及公共设施,例如电梯、楼道、公共照明等,因此,谁来承担这份费用需要根据不同的情况而定。对于新开发的楼盘,一般由开发商进行建设,开发商可以按照相关政策规定,在房屋交付之前收取相应的维修基金。这种情况下,买家在购房时需要根据相关政策规定支付维修基金。对于二手房,通常会由卖家来承担维修基金。当然,在买卖双方签订合同时,也可以根据具体情况协商制定维修基金的具体承担方式。在任何情况下,维修基金的承担方都应该在合同中进行明确约定,并符合当地相关法律政策的要求,保证买卖双方的权益得到保护。建议在买卖房屋之前,双方应进行详细的沟通和协商,明确维修基金的承担方,以避免因此产生不必要的纠纷。
2023-04-10 10:59:26
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住房维修基金是根据什么交纳的
答:在交房的时候维修基金一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取,因为住房维修基金的收取比例是不固定的,由当地政府的房产行政主管部门来确定,也有一部分的地区是按照每平方米100元或200元的标准来收取,无论是哪种方法,住房维修基金和契税是一样的,都是需要在办理房屋所有产权证之前进行缴纳,可以自行到银行向指定的账户缴纳,也可以由开发商代为收取,并在指定的时间内存入房屋专项维修基金的账户当中。
2023-03-30 19:57:17
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维修基金用完了还要继续交吗
答:维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的,因为《住宅专项维修资金管理办法》中明确规定了,当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时,需及时补缴,成立委员会的小区,由小区委员会决定维修基金的补缴方案,若未成立委员会,由当地房管部门及财政部门共同制定。
2023-02-02 09:58:15
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济南维修基金缴纳标准是多少
答:济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%,其中配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%,而不配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%,维修基金应开立专户,由物业公司分区管理,为每幢住宅楼单独立账。
2022-12-07 13:16:16
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上海维修基金缴纳标准是什么
答:维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
2022-12-07 06:49:22
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房屋维修基金缴纳是如何规定的
答:房屋维修基金缴纳的规定是:维修基金应由业主在办理房屋入住手续前,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳,存入住宅专项维修资金专户。
2022-10-08 10:21:12
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车位维修基金缴纳标准是多少
答:车位维修基缴纳标准:契税按车位总价的3%缴纳,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样,通常根据车位总价的2%缴纳。"
2022-09-28 20:54:51
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贵阳维修基金缴纳标准是多少
答:贵阳房屋维修基金按照建筑安装成本收费,如果是配有电梯的商品房,那么是按照每平方成本控制价的8%收取;如是非电梯商品房,那么是按照每平方成本控制价的5%收取。目前政府公布的建筑工程成本控制价为1300元/平方,也就是说配有电梯的商品房房屋维修基金为104元/平方;为配有电梯的商品房房屋维修基金为65元/平方。"
2022-09-21 00:53:55
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房屋维修基金不交可以吗
答:不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2022-09-09 11:58:36
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新房维修基金还要交吗?
答:新房维修基金需要缴纳,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,
2022-09-06 17:48:20
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首套房维修基金缴纳标准是多少
答:购房者应根据房屋总价的2%-5.2%的比例支付住房维修基金。缴纳的维修基金为全体业主共同所有,不计入住宅销售收入当中。"
2022-08-12 14:09:31
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房屋维修基金缴纳标准是什么
答:购房者需要按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位上缴房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。"
2022-08-10 21:06:21
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购房维修基金缴纳标准是多少
答:购房维修基金缴纳标准在2%-5.2%之间。购房者首期按照多层房屋成本价的2.5%缴纳购房维修基金,而高层是按照成本价3%缴纳。但如果是房屋出售人的话,就是一次性按照多层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。"
2022-08-11 00:20:54
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武汉新房维修基金缴纳标准是什么
答:购房者在武汉购买新房时,缴纳的维修基金根据房屋的结构不同分成以下几个标准:1、购买砖混结构住宅的维修基金为49元/㎡; 2、购买没电梯的框架住宅的房维修基金为55元/㎡; 3、购买带电梯14层以下框架结构住房的维修基金为61元/㎡; 4、购买带电梯15层以上框架住宅的维修基金为73元/㎡。"
2022-08-10 09:59:38
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购房维修基金缴纳标准
答:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
2022-07-01 10:32:59
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