共为您搜索到247条关于“40年产权”的问答
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40年产权和70年产权的区别产
答:你好,请解答
2016-11-09 22:07:33
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商业住宅40年产权到了己后有什么影响吗?
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2016-11-07 20:14:12
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40年产权公寓的优缺点
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2016-10-23 12:05:32
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40年产权的二手房可以买吗
答:您好!40年产权到期怎么办的问题其实就是商品房使用年限到期后怎么办。40年产权年限并不是指房屋所有权年限,而是说房屋土地使用年限40年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。《物权法》中虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。目前情况下,40年产权到期之后如何处理,怎样进行全力延期,是否是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。另外,民间流传较多的40年产权到期处理方案有:方案1:产权人重新签订土地出让合同土地使用期限届满之后,国家将收回土地,产权人则可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家交纳土地出让金。如果40年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋,收回土地,同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。产权2:房随地走,国家给予一定补偿尽管目前没有政策出台,但随着时间的推移和局部矛盾的显露,这一问题会得到有效解决,知识暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。望采纳
2016-10-21 20:55:00
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晋州40年产权公寓能买吗?
答:您好!这里是小产权,也是合法的,只要有房产证就可以买望采纳,谢谢
2016-10-05 10:00:04
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富驰大厦40年产权的房子有红本吗
答:您好,建议咨询开发商或房管局,望采纳
2016-09-30 16:28:51
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在北京买40年产权的房子需要什么条件
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2016-09-27 12:19:59
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商墅能上户口吗,商墅公寓,40年产权的能上户口吗
答:您好,40年产权的房子都是不可以入户的,房产权一般都是70年望采纳
2016-09-24 12:32:14
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买40年产权的房子 能算房吗
答:不能算 想一想都知道不可能的
2016-09-23 11:29:32
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岳池县师大天街是40年产权吗
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2016-09-21 17:27:47
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泰华金汇时代40年产权期房 7800元/㎡买了值吗
答:您好!个人觉得房价略贵,地方不值得这个价格,而且产权年限比较少一些。望采纳
2016-09-12 11:29:00
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loft公寓一般都是商住吗?都是40年产权吗
答:您好!一般来说,是这样的望采纳,谢谢
2016-08-27 14:59:36
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香河40年产权的房子能买卖过户吗?
答:您好!40年只是土地使用权,如果是新买的还是可以的,望采纳
2016-08-16 13:13:21
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最近看了中海学府公馆,开发商说能落户,片,40年产权民水民电有煤气,这个可靠吗,能买吗
答:您好!我没在这买过房,不了解,不好意思望采纳,谢谢
2016-08-12 21:38:20
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现在买常熟房子40年产权合算吗?有人买过吗?请大师
答:您好!商品房一般都是四十年的产权权限,个人觉得如果是自己入住的话不做生意的话不是很划算,而且物业费很高,不如买住宅房划算一些。望采纳,谢谢
2016-07-16 19:17:14
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