业主把房子抵押要满足什么条件

其他3条回答

• 

  133****7338

  2023-03-14 21:15:20

  1、借款人资质，主要是具平稳收入，固定收入，还需要有合法合规质押物，比如能够挂牌交易的商品房。
  2、金融机构授权委托评定公司申请评定，签署合同，贷款审核，房屋抵押贷款，合同书公平，下款。
  一般来说，购房者仅有同时具有以下条件才会有要能够得到贷款：
  1、借款人一定要有独立民事行为能力能力本人的;
  2、购房者具备居所合法合规身份证件;
  3、与开发商签署有商住楼购买书或购房协议书，并且已经付款预付款或第一期购房的钱;
  4、允许以所买房地产作为抵押;
  5、具有令贷款行令人满意的经营情况。比如有固定收入的公司员工;信誉度优良，确实有还款能力的业主;本身收入低，但是国外亲朋好友按时资助的住户等。到底该如何定义和掌握，由贷款行审查和确定。

  查看全文  0
• 

  138****7449

  2023-03-14 18:26:39

  1、借款者的资格，主要是有稳定的收入，固定的工作，还有合法的抵押物，比如可以上市交易的商品房。2、银行委托评估公司进行评估，签订合同，审批贷款，抵押房产，公平合同，贷款。

  查看全文  0
• 

  137****7138

  2023-03-14 11:35:47

  1、借款人资格主要是收入稳定、工作固定、抵押品合法，如可上市交易的商品房。
  2、银行委托评估公司办理评估、签订合同、贷款审批、房地产抵押、公平合同、贷款。
  一般来说，购房者只有同时具备以下条件才能获得贷款：
  1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人；
  2、购房者有居住地的合法身份证明；
  3、与开发商签订商品房订购书或购房协议，并已支付定金或首期购房款；
  4、同意抵押购买的房产；
  5、具有令贷款银行满意的财务状况。例如，收入稳定的企业员工；信誉良好、有偿还能力的小业主；收入低但有海外亲友定期资助的居民等。具体如何定义和把握，由贷款银行审核决定。

  查看全文  0