贷款房子可以二次抵押贷款吗

其他3条回答

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  133****5176

  2023-10-11 21:57:33

  借款房子不一定能二次抵押贷款，需看房屋的状态以及借款人的具体情况，假如房地产根据专业评级后，运用评定总额减掉先前借款金额，所得到的账户余额即可申请二次抵押，否则不能申请办理，由于每个银行的相关规定不一样，因此楼龄、借款人个人征信及其房地产区域等状况，都能被列入审批条件中。
  房子二次抵押贷款的前提条件有：
  1、二次抵押贷款的房屋为房子和商用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋一定要准现房。
  2、房屋是采用银行抵押借款所购买的一手房。房屋预告登记已办理，且银行是房屋的质权人。房屋已申请银行商业保险，且保单原件由银行执管。
  3、房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套齐全，有较强的转现能力。借款人是银行一手房抵押顾客，并且在还贷环节中工作稳定，征信良好具有较强的还贷能力，一手借款没有任何逾期贷款个人行为。

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  132****5294

  2023-10-11 17:15:28

  贷款房不一定能抵押两次，要看房子的状况和借款人的实际情况。如果房产经过专业评估，可以利用评估的总价值减去之前贷款的金额，获得的余额可以申请二次抵押，否则不能申请。由于不同银行的规定不同，房屋年龄、借款人信用信息和房地产区域将被纳入审计条件。

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  133****4946

  2023-10-11 11:42:11

  贷款房屋不一定是二次抵押贷款，取决于房屋状况和借款人的实际情况，如果财产通过专业评估，使用评估总价值减去贷款金额，余额可以申请二次抵押，否则不能申请，因为银行规定不同，所以住房年龄、借款人信用调查和财产区域，将纳入审计条件。
  房屋二次抵押贷款的条件如下：
  1、二次抵押贷款的房屋为住房和商品房。用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现有住房。
  2、房子是用银行抵押贷款购买的一手房子。房屋抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人。房屋已办理银行保险，保险单原由银行执行。
  3、房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，流动性强。借款人是银行一手住房抵押贷款的客户，在还款过程中收入稳定，信用良好，还款能力强，一手贷款无欠息。

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