房产证一人名字可以单方面卖房吗

其他2条回答

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  135****0887

  2023-02-09 21:05:22

  房产证上写一个人单独所有，产权过户的时候需要房产证登记人和产权共有人，一起签名申请办理，一方办不到。
  1、假如房产证上标明是“个人财产”，你签署的房屋买卖合同在法律上把是合理
  2、假如就是你们夫妻结婚后购买房产，从法律上讲，归属于大家夫妻共有财产，你另一半能够给你认为损失赔偿的权力。
  3、假如买方不知道是你夫妻结婚后购买房产，买方归属于真诚购买，你另一半没有权利认为房屋买卖合同失效。
  4、房产证上写一个人单独所有，含意并不是说住房产权就是那一位一人全部，是为了避免大家擅自在房本写别人名称。
  5、按照相关规定，结婚后获得住宅，无论登记在夫妻哪一方户下，只要没事前独特书面约定，全是结婚后共有财产。

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  130****0688

  2023-02-09 12:54:14

  房产证上写着一个人单独拥有，转让时需要房产证的登记人和共有人一起签字，一方办不到。
  1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同将在法律上有效
  2、假如是你们夫妻婚后购买的财产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你们的配偶可以向你索赔损害的权利。
  3、如果买方不知道是你丈夫和妻子婚后购买的财产，买方是善意购买的，你的配偶无权声称房屋销售合同无效。
  4、房产证上写着一个人是单独拥有的，这并不意味着房产权是一个人拥有的，而是为了防止你私下在房产证上写别人的名字。
  5、根据规定，婚后取得住房，无论以夫妻名义登记，只要没有事先特别的书面协议，都是婚后共同财产。

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