公积金贷款买房怎么申请?流程是什么 公积金贷款 房贷流程

日期:2022-09-02 17:39:01     提问者:    

3个回答

  • 131****1166

    2022-09-03 16:32:23

    1、提出申请
    借款申请人需提出书面贷款申请,并提交有关资料,由贷款银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请,等待住房公积金管理部门审批。
    2、签订合同、开立存款账户
    借款人申请经住房公积金管理部门审批通过后,由贷款银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的,借款人须在贷款银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。
    3、办理抵押登记、投保住房保险
    签订合同后,应根据国家和当地法律法规,办理抵押登记及其他必需的手续,抵押登记费用有借款人负担,抵押期间保险单正本有贷款银行保管。
    4、支用贷款

    借款人在贷款银行填制贷款转存凭据,贷款银行按借款合同约定,将贷款资金一次或分次划入售房人在贷款银行开立的售房款账户内,或将贷款资金直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户内,到这一步,申请个人住房公积金贷款买房的具体流程基本就完成得差不多了,接下来就是有关还款的一些问题。
    5、按期还款
    借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托贷款银行分期扣款或到贷款银行柜面,按期归还个人公积金住房贷款本息。
    6、贷款结清
    在贷款到期日前,借款人如提前结清贷款,须按借款合同约定,提前向贷款银行或住房公积金管理部门提出申请,由住房公积金管理部门审批。贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款银行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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  • 答主头像

    130****9784

    2022-09-04 04:14:56

    1、提交申请
    借款申请人需提出书面贷款申请办理,同时提交相关资料,由贷款银行承担审理后交住房公积金管理方法部门或者直接向住房公积金管理方法部门申请办理,等候住房公积金管理方法部门审核。
    2、签署合同、设立银行账户
    借款人申请办理经住房公积金管理方法部门审核通过后,由贷款银行通告借款人签署借款协议和保证合同。选择授权委托扣费方法还钱的,借款人需在贷款银行设立借记卡或信用卡扣款帐户。
    3、申请办理抵押登记、承保住宅商业保险
    签订合同后,应根据我国与当地相关法律法规,申请办理抵押登记及其它所必须的办理手续,抵押登记花费有借款人压力,抵押期间保单原件有贷款银行存放。
    4、支用贷款
    借款人在贷款银行填写贷款拷贝到凭证,贷款银行按贷款合同承诺,将贷款资产一次或分批划归房屋出售人们在贷款银行设立的售房款账户中,也将贷款资产立即转到借款人在贷款银行设立的银行账户内,到了一步,申请办理本人住房公积金贷款购房具体的步骤基本上就完成了的差不多了,接着就是相关还贷的一些问题。
    5、按时还贷
    借款人按贷款协议约定还款协议和贷款还款方式,授权委托贷款银行分期付款扣费或者到贷款银行银行柜台,按时偿还本人公积金住房贷款利息。
    6、贷款还清
    在贷款期满日前,借款人如提前结清贷款,须按借款协议承诺,提早向贷款银行或住房公积金管理方法部门提交申请,由住房公积金管理方法部门审核。贷款还清后,借款人从贷款银行领到“贷款贷款结清证明”,取回来抵押登记证明材料及保单原件,并持贷款银行开具的“贷款贷款结清证明”到原抵押登记部门申请办理抵押登记注销手续。

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  • 答主头像

    133****9163

    2022-09-03 19:14:42

    1、提出申请
    贷款申请人应当提出书面贷款申请,并提交有关资料,贷款银行应当直接向住房公积金管理部门或者住房公积金管理部门提出申请,等待住房公积金管理部门批准。
    2.签订合同,开立存款账户
    借款人经住房公积金管理部门批准后,贷款银行应当通知借款人签订贷款合同和担保合同。选择委托扣款还款的,借款人应当在贷款银行开立储蓄卡或者信用卡扣款账户。
    3.办理抵押登记,投保住房保险
    签订合同后,按照国家和地方法律法规办理抵押登记等必要手续。抵押登记费由借款人承担,抵押期间保险单由贷款银行保管。
    4、支用贷款
    借款人在贷款银行填写贷款存款凭证,贷款银行根据贷款合同,贷款资金在贷款银行开立贷款账户,或贷款资金直接款账户,这一步,申请个人住房公积金贷款购买具体流程基本完成,下一步是一些还款问题。
    5、按期还款
    根据贷款合同约定的还款计划和还款方式,借款人委托贷款银行分期扣款或按期返还个人公积金住房贷款本息。
    6、贷款结清
    贷款到期日前,借款人提前结清贷款的,应当按照贷款合同提前向贷款银行或者住房公积金管理部门提出申请,经住房公积金管理部门批准。贷款结算后,借款人从贷款银行收到贷款结算证明,取回抵押登记证明和保险单原件,并持贷款银行出具的贷款结算证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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