房屋赠与他人需要什么条件
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134****8502
2022-08-29 08:56:021、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
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2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
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139****2114
2022-08-29 20:09:441、赠与人一定要房地产行业的拥有者,与此同时务必完全民事行为能力;
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2、赠与的房地产业应具有合法合规所有权有效证件,不会有产权纠纷;
3、赠与人和受增平均属自行,有书面形式赠与协议书(合同书),并办理公证书;
4、房地产业赠与必须经过房产管理行政机关备案、审批,申办房产证更名办理手续;
5、受增人务必按照相关规定缴纳税、费;
6、不得为躲避理应履行的法定义务,如负债履行、付款劳务报酬等而设置赠与;也不得为避开政策法规管理方法,如缴纳税金等而开设赠与。 -
137****1824
2022-08-29 10:20:181.赠与人必须是房地产所有人,具有完全民事行为能力;
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2.赠与的房地产必须有合法的所有权证明,无产权纠纷;
3.赠与人和受增人均为自愿,有书面赠与协议(合同)并办理公证;
4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记审核,办理产权转让手续;
5.受增人必须按照有关规定缴纳税费;
6.不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等法律义务而设立赠与;也不得设立避免法律法规管理的赠与,如纳税。
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