购买集资房的风险包括哪些
日期：2022-02-21 11:39:10
提问者：
共3个回答
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130****2429
2022-02-22 09:38:06
集资房不能在市场上自由转让的情形：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
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其他2条回答
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132****9278
2022-02-22 20:06:16集资房不可以在市場上随意转让的情况：集资房是企事业单位为了更好地处理内部结构职工的住房难，企事业单位以有着的划转的土地使用权证和一部分资产将及一部分向内部结构职工筹资的资产建成的房屋，建成后以较低的价钱转让给内部结构职工。集资房不可以在市場上随意转让。而且集资房的产权以总体产权的方式归属于企事业单位，职工选购的仅是房屋的所有权，对房屋沒有彻底产权，故集资房沒有单独的房屋备案凭据。
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135****9018
2022-02-22 11:27:15集资住房不能在市场上自由转让：集资住房是企业事业单位为解决内部职工的住房问题，企业事业单位拥有土地使用权和部分资金，部分向内部职工筹集资金，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资住房不能在市场上自由转让。此外，集资住房的产权以整体产权的形式属于企业事业单位。员工财产使用权，财产没有完全产权，因此集资住房没有独立的财产登记凭证。
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