得房率怎么计算

其他5条回答

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  137****5878

  2022-02-17 08:55:08

  计算得房率主要还是要根据实际的使用面积和建筑面积来进行计算，有一个固定的计算公式就是拿实际使用面积除以建筑面积，如果大家知道的是公摊面积，那就直接用建筑面积减去公摊面积，这样得到的就是实际使用面积，再将两个数据相除就可以了。正常来说如果大家购买的是高层房子，基本上得房率都是在75%~80%之间，而一般洋房的得房率是在80%~85%之间，而多层房子的得房率是在85%~95%之间。

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  133****6221

  2022-02-17 08:38:21

  要计算得房率，那首先要了解一下这个房子的室内面积和公摊面积，如果楼主购买的房子总面积是100平米，然后公摊面积是15平米，那么计算下来得房率就是85%，这个得房率还是比较高的，所以这个房子楼主可以放心购买。当然如果房子得房率低于75%，那这个房子实际拿到手的面积就会很小，这种房子我是不推荐用户购买的。楼主在购买房子之前需要去实地查看，觉得合适之后才能缴纳房款签订合同。

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  138****6009

  2022-02-17 00:36:55

  想要计算得房率，你可以用一个固定的公式进行计算，首先你需要用建筑面积减去公摊面积，其次再除以建筑面积，最后就可以得到得房率了。假设房子的面积是100平米，公摊面积是20平米，用100减20再除以100，计算出来的结果就是80%。如果这套房子是高层住宅，那就很值得你去购买，因为它的得房率很合理，对于消费者来说也比较划算。如果是多层住宅，它的得房率应该是在90%左右。

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  130****5655

  2022-02-16 22:48:16

  得房率的计算方式还是比较简单的，我们可以使用实际的房屋面积去除以房子的建筑面积就可以得出了，不同性质的住宅得房率都是存在一定差异的。如果说是多层住宅那么它的得房率正常是在75%~80%之间，而如果是高层住宅它的得房率是在80%~90%之间，不同性质的住宅得房率存在的差异也是比较大的，我们在购房之前也一定要了解有关于房屋得房率的计算公式，从而保证自己购买到的房屋是合理的。

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  139****5482

  2022-02-17 00:03:41

  在购买房子的时候，都会计算得房率，想要计算得房率，是有一个公式的，就是用实际的使用面积除以房子的建筑面积。在一般买房的时候，开发商都会告诉业主公摊面积是多少，我们直接用建筑面积减去公摊面积，就是实际的使用面积，再带进这个公式，就可以了。举个例子来说，如果购买的房子总面积是100平方米，公摊面积是15平方米，使用面积就是85平方米，得房率就可以用85平方米除以100平方米，得出的结果是85%。一般情况下，如果购买的是高层，基本上的得房率大概都是在75%~80%之间，如果购买的是多层，得房率大概在90%左右。

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