商住两用房过户税费
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132****0965
2022-02-03 17:07:05商住两用房在办理过户手续的时候,需要缴纳的税费包括以下的几项。第1项是买房者需要缴纳的契税,契税的标准是按照1.5%统计,因为它是商住两用房,所以费用比较高。第2项是买房者需要缴纳的印花税,一般是根据房子的总价值来计算,印花税是总房价的5‰。第3项是买房者需要缴纳的测绘费与交易费,虽然不算特别的多,但是加起来也有几百块钱呢。第4项是由卖房者需要缴纳相应的营业税与个人所得税,个税与营业税加起来可以达到该房总价值的6%左右。
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138****1548
2022-02-04 00:58:32第一,契税。收取的比例为1.5%,因为是商住两用房,所以它的税费比例会更高一些,在缴纳税费之前,你一定要记得准备好充足的资金。第二,印花税。收取的比例为5%,你可以用房子的价格去乘以5%,就可以计算出印花税的金额了。第三,测绘费与交易费。加起来应该有几百元,不算特别多。第四,营业税以及个税。收取的比例应该能够达到6%,你可以用房子的价格乘以6%,就可以计算出来了。
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139****1401
2022-02-04 07:28:20商住两用房在办理过户的时候,需要支付的税费还是比较多的。具体需要支付契税、个税、印花税等等税费,因为是商住两用的房子,所以需要缴纳的税费还是比较多的,在缴费之前肯定是需要将资金准备充足的。另外契税的收费比例是按照1.5%收取的,印花税的收费比例是按照5%收取的,去房管局办理过户的时候,工作人员也会帮你计算出具体需要缴纳的税费金额是多少,这一点你是不需要担心的。
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138****1254
2022-02-03 20:54:13就算是商住两用房,在办理过户的时候,需要缴纳的税费种类还是比较多的,包括个人所得税,契税,营业税,印花税等等,所以需要缴纳的总的税费肯定是不固定的,因为不同的税种收取的比例都是不一样的。就拿契税来讲,他的收取比例是1%~3%,参考1就是房子的面积,如果面积低于90平米,就是按照1%来收取的。个人所得税和营业税是根据房子的房产年龄来决定的,如果房产年龄达到5年以上,这两个费用免交。
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137****1111
2022-02-03 18:50:28商住两用房在进行过户的时候是需要正常交纳税费的,需要交的税费包括契税,契税一般是房子成交总价格的1.5%,但如果房子的面积是超过144平米,那计税就是3%,面积是在90平米以下并且是首套房的契税就是1%,其次就需要缴纳印花税,印花税是房款成交总额的0.05%,交易费是每平米3元,这几个费用都是需要由买家支付的。而卖方主要就是要支付营业税,是成交总额的5.5%,个人所得税是房款的总额的1%,印花税是房款成交总额的0.05%,交易费是每平米3元。
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