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商住两用的房子税费怎么算?

日期：2023-12-26 14:22:07 提问者：134****4756

共4个回答

132****2963
2023-12-26 17:50:48
商住两用房的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的，税费和普通楼房是一样的；二手房买卖的税费是个人所得税=成交价×1%，契税=成交价×1.5%(140平米以上的3%)，营业税=成交价×5.5%。
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其他3条回答

130****0287
2023-12-27 05:20:28
商住两用房的房源首先依据土地使用证确定其特性以后，才可以知道如何交税。如一般产权年限是50年，税费和普通楼房是一样的；二手房买卖的税费是个税=成交价×1%，契税=成交价×1.5%(140平米以上的3%)，营业税=成交价×5.5%。
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130****0516
2023-12-27 01:40:15
二手房买卖的税费是个人所得税=成交价格×1%，契税=成交价格×1.5%(超过3%的140平方米)，营业税=成交价格×5.5%。商住两用房的房子在知道如何纳税之前，必须根据土地证明确认其性质。比如一般产权50年，税费和普通建筑一样。
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138****0056
2023-12-26 20:12:33
商住两用房的性质必须根据土地证明确认，才能知道如何纳税。如果一般产权为50年，税费与普通建筑相同；二手房销售税为个人所得税=交易价格×1%，契税=成交价格×1.5%(3%超过140平方米)，营业税=交易价格×5.5%。
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