婚前买房只是付了首付,婚后一起还贷,这算共有财产吗
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136****8160
2022-01-10 16:19:19需要看房产证的登记人名字, 如果是一方,那么住房属于登记人婚前个人财产, 是两位名字,住房产权就是你俩共有。 《婚姻法》司法解释三: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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133****9339
2022-01-10 16:19:11如一人购买并交首付,房产证也登记在该人名下,则应属于个人财产,但婚后共同还贷部分及增值部分,应由夫妻共享。
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