二手房五年税是什么意思？

其他4条回答

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  131****6136

  2021-12-06 11:47:03

  【一般商住楼二手房买卖买卖税金】房产契税：本人首套房普通住房90平方米下列的1%，90-140平方米的1.5%，二套房和140平方米以上的住房3%增值税：不满意五年的全额的的5.5%，满五年的免征个人所得税：对本人转让住宅按照规定应收取的个人所得税，负责人税务局根据税收管理、房子备案等信息管理系统能核查房源原值的，应依规严苛按转让所得的20%计征。对本人转让自购5年以上、而且是家中唯一生活用地获得的所得，免征个人所得税。

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  133****5975

  2021-12-06 10:33:07

  【普通商品房二手房买卖交易税】契税:90平方米以下的第一套普通住宅%，90-140平米的1.5%二套房和140平方米以上的住宅3%营业税:全额5年以下.5%五年免征个人所得税：主管税务机关可以通过税收征管、房屋登记等信息系统核实个人转让住房应征收的个人所得税原值的，应当依法严格按照转让所得20项%征收。个人所得税免征，个人转让自用5年以上，是家庭唯一的生活用房。

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  135****6870

  2021-12-06 14:48:05

  普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之就需多交6.6%的税费了。对二手买家来说,够五年的房产较为划算。

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  135****6733

  2021-12-06 06:13:41

  满五年的意思就是指你所购房屋在房主名下已满五年，由于国家的调控限令满五年可免营业税，

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