交契税需要夫妻双方吗你晓得夫妻共有房产更名的手续是什么吗？

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  134****9233

  2021-11-15 01:11:43

  办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时到场，并填写《房屋所有权登记申请书》。实际提交的证件因房屋性质不同而不同。实际提交材料如下:(1)如果房改，需要提供原售房单位的证明，说明产权人因供暖原因可以变更为配偶；

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  136****9089

  2021-11-15 06:34:12

  夫妻间房产继承能够采用夫妻改名的形式开展，夫妻改名不用缴税，只需80元的评估费。如今夫妻房产证更名办理手续一般是夫妻彼此提前准备离异，彼此对房屋的所属早已商议明确，将房屋使用权名字变更为协议书获得房地产一方的户下。备案在夫妻一方户下的夫妻一共有房屋，夫妻能够规定将一方名字变更为另一方，还可以变更为彼此。申请办理夫妻房产证更名办理手续的先决条件是已获得房屋所有权证，办理流程时要夫妻彼此与此同时在场，填好《房屋使用权备案申请报告》，具体发送的有效证件因房屋特性的差异而各有不同，具体递交材料有这种：(1)如果是公有住房，需给予原房屋出售企业的证实，注明因采暖缘故容许将产权年限人变更为另一半的名称;如果是商住楼，经济实用房，夫妻彼此写变更申请办理并简易标明原因;(2)结婚证书复印件(核实原件)(3)夫妻彼此的身份证件复印件(核查原件);(4)夫妻彼此一共有房屋的协议书(5)房屋所有权证;(6)公有住房给予原买房合同复印件(核查原件);(7)屋所有权证图下，申请表复印件。倘若证中沒有图的可以不给予，申请表不打印原产权年限人名字;

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  130****8907

  2021-11-15 09:31:28

  夫妻房产转让可以通过夫妻更名的方式进行。夫妻更名不需要交税，只需要80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续通常是夫妻双方准备离婚，双方已协商确定房屋所有权，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方名称。以夫妻一方名义登记的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方或双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。实际提交的证件因房屋性质不同而不同。实际提交的材料如下:(1)房改的，需提供原售房单位的证明，并注明产权人因供暖原因允许变更为配偶的名称；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单注明理由；(2)结婚证复印件(核实原件)(3)夫妻双方身份证复印件(核实原件)；(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证；(6)房改房屋提供原购房合同复印件(核对原件)；(7)房屋所有权证附图及登记表复印件。如果证书中没有图纸，可以不提供，登记表不复印原产权人姓名；

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  134****2421

  2021-11-15 12:56:13

  夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。实际有这些：1、假如是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;假如是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、假如取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

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  138****2298

  2021-11-15 08:24:33

  你们两人是夫妻吗？假如是，直接到房产过户大厅办理更名手续即可。假如不是夫妻，要想改为一人的名字，需要办理房屋买卖手续，也是要到房产过户大厅办理。所需手续和买卖房屋的手续相同。

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