为什么选择房地产中介来进行交易呢?哪位清楚? 房地产中介 选择

日期:2021-11-11 16:06:16     提问者:135****1999    

5个回答

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    133****2706
    2021-11-11 17:36:24
    委托中介公司挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照,营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次,则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员,即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三,再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。
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    137****2540
    2021-11-11 17:24:16
    人们通过新加坡房产中介咨询、购买、出售、租赁房地产已经是很普遍的现象。新加坡房地产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计新加坡约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。
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    134****2853
    2021-11-11 16:53:52
    房地产中介及其作用在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构,通常都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前,深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房地产中介在上述领域中的地位与作用,主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然,这种服务是需要合理计酬的。
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  • 答主头像
    131****2356
    2021-11-11 16:35:40
    房地产公司通常通过以下几种操作赚钱:收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%房产中介直接接入交易赚取差价,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出。采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。依靠房价上涨增加佣金收入。租赁房屋房地产咨询、价格评估收费
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    135****2997
    2021-11-11 16:28:42
    二手房买卖是一定需要金融中介的,而不一定需要房源中介;不过假如你的二手房买方是一次性付全款给卖方,那么你就不需要任何中介了。这么说你大约就明白为什么需要金融中介了。假如你不属于一次性付全款给卖方,那么你就一定要找一家金融公司给你做担保向银行申请贷款,现在个人向银行申请住房贷款,有一套很复杂的流程还有很多合同要签,正常来说,应该是个人和银行直接办理贷款申请就可以了;不过由于申请贷款的人都是非金融专业人士,假如银行来指点每个贷款申请人一个一个合同的签字,收集贷款人的信用资料,那么一个银行客户经理一天也办不完一个贷款人的贷款合同,而银行的人员是有限的,而申请贷款的人又很多。现在各大银行都把个人住房贷款申请业务打包给金融中介。由金融中介来专门告诉申请人需要准备那些材料,按照银行的标准签订好合同,先由金融中介代银行人员预审材料,金融中介在认为你所递交的所有材料已经达标,银行能同意你的贷款申请的时候,把资料递交给银行审批,银行审批同意你的申请后,金融中介会通知你的贷款已经审批通过。在你的贷款申请批准后,你需要付给金融中介相关的贷款申请服务费,银行是按照贷款额的一定比率收取,这个...二手房买卖是一定需要金融中介的,而不一定需要房源中介;不过假如你的二手房买方是一次性付全款给卖方,那么你就不需要任何中介了。这么说你大约就明白为什么需要金融中介了。假如你不属于一次性付全款给卖方,那么你就一定要找一家金融公司给你做担保向银行申请贷款,现在个人向银行申请住房贷款,有一套很复杂的流程还有很多合同要签,正常来说,应该是个人和银行直接办理贷款申请就可以了;不过由于申请贷款的人都是非金融专业人士,假如银行来指点每个贷款申请人一个一个合同的签字,收集贷款人的信用资料,那么一个银行客户经理一天也办不完一个贷款人的贷款合同,而银行的人员是有限的,而申请贷款的人又很多。现在各大银行都把个人住房贷款申请业务打包给金融中介。由金融中介来专门告诉申请人需要准备那些材料,按照银行的标准签订好合同,先由金融中介代银行人员预审材料,金融中介在认为你所递交的所有材料已经达标,银行能同意你的贷款申请的时候,把资料递交给银行审批,银行审批同意你的申请后,金融中介会通知你的贷款已经审批通过。
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