买房的维修基金交给谁？有谁晓得？

其他5条回答

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  136****0497

  2021-11-11 15:02:14

  公共维修基金是指住宅建筑物业主为住宅建筑物内的公共设施、公共部件和设备进行维修设立的基金。该基金由业主向专用账户授权物业管理委员会支付一定金额并管理。该基金由业主向专用账户授权物业管理委员会支付一定金额。

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  137****0356

  2021-11-11 08:13:50

  购房的维修基金是交到物业管理服务联合会开展监管的。公共性维修基金就是指住宅房子的物业管理业主为住宅房子内的公用设施，公共性位置和设施开展保护检修开设的基金。该基金由业主们缴纳一定的额度至专用型帐户受权物业管理服务联合会应用并管理方法。公共性维修基金是由住宅业主们一同筹资，缴纳的一项基金。基金的使用权由全部的业主共享资源，拥有占比依照缴纳的比例计算。拥有的该一部分业主不可向金融机构擅自获取。房屋公共性维修基金与房屋的具体情况紧密联系，房屋存有即存有，房屋消退即消退，不容易因业主的变动状况而发生改变，房屋产权年限产生迁移的情况下，维修基金应当迁移到新业主的户下。公共性维修基金的主要用途限制十分明确，所有人不可擅自侵吞基金，在基金闲置不用的情况下，公共性维修基金能够用于购买国债，或是是用以别的适用相关法律法规范畴内的方式，禁止侵吞到其他地区。

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  138****0199

  2021-11-10 19:40:35

  购房维修基金由物业管理委员会管理。公共维修基金是指住宅楼业主为住宅楼内公共设施、公共部位和设备的维修设立的基金。该基金由业主向专用账户授权物业管理委员会支付一定金额使用和管理。公共维修基金是住宅业主共同筹集和缴纳的基金。基金所有权由所有业主共享，持有比例按缴纳比例计算。业主持有的这部分不得擅自从银行提取。住房公共维修基金与住房实际情况紧密结合，住房存在即存在，住房消失即消失，不会因业主变更而发生变化，住房产权转让时，维修基金应转让给新业主。公共维修基金的用途非常明确，任何人都不得擅自挪用基金。基金闲置时，公共维修基金可以用于购买国债或其他适用于法律法规范围的方式。严禁挪用到其他地方。

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  132****8054

  2021-11-11 00:54:28

  依照《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，通常而言契税由买方交，假如房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。假如自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与实际房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因实际业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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  136****7939

  2021-11-11 15:10:18

  :既然你是买房就应该了解买房需要缴纳的税费明细如,维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给国家的有**)、产证费(交给国家有**)假如开发商不提供**的话,就不需要缴纳!物业费,垃圾清运费、物业要进行管理,绿化,治安管理这个都是物业的开销收取费用也是有规定的。消防管道肯定要设计在里面,你反正要装修,而且让不肯能设计在墙体内的。不过,假如开发商交房于图纸不符的话,你可以要求赔偿的.....................

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