买房的团购费能退吗
日期：2023-12-05 10:21:13
提问者：132****6820
共3个回答
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135****1695
2023-12-05 10:31:14
买房的团购费在一定条件下是可以退的。如果购房者支付的团购费明显过高，且商品房买卖合同未将该部分款项计入购房款，那么在满足以下条件时，购房者可以主张退还团购费：
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1、购房者是否有损失。主要审查团购费和备案合同中约定的房价之和是否高于签订合同时的实际房价。
2、购房合同是否已经解除。解除后将团购房作为房款的一部分予以退还。
其他2条回答
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131****0005
2023-12-05 21:55:19买房子的团购费在一定条件下是能够退。假如购房者收取的团购费显著太高，且商品房合同没有将这部分账款记入购房款，那在满足以下条件后，购房者能够认为退还团购费：
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1、购房者是否存在损害。关键核查团购费和办理备案合同中约定的房子价格总和是不是高过签合同时的具体房子价格。
2、买房合同是不是已经解除。解除之后将团购房做为房款的一部分给予退还。 -
132****9769
2023-12-05 11:51:39在一定条件下，可以退还购房团购费。如果购房者支付的团购费明显过高，且商品房销售合同中未包含该部分款项，购房者可以在满足以下条件时要求退还团购费：
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1、买家是否有损失。主要审查团购费与备案合同约定的房价之和是否高于签订合同时的实际房价。
2、购房合同是否已终止。解除后，团购房将作为房款的一部分退还。
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