最新二手房交易税费 买二手房需要注意什么
日期：2021-09-12 17:10:52
提问者：136****4561
共1个回答
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133****8689
2021-09-16 19:35:57
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米、测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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2、不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税、交易费：3元/平方米、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
买二手房需要注意哪些方面
1、产权要没有瑕疵，2、合同中付款条款要约定清楚，3、违约金要约定明确
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