二手门面房交易要交哪些税费
共3个回答
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130****0057
2023-12-09 11:59:321、契税:按照房屋总价的3%收取。
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2、印花税:按照房屋总价的0.05%收取。
3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率;不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%;不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。
其他2条回答
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139****4366
2023-12-09 23:14:371、房产契税:依照房屋价值的3%扣除。
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2、合同印花税:依照房屋价值的0.05%扣除。
3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-上手发价格(每一年加计5%)-相关税费】×税率;不可以提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个税:按实征缴为(转让收入-房产原值-相关费用)×20%,定额征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-相关费用等同于本人净收入。
5、增值税及附加税税率:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发价格)×5.5%;不可以提供上手发票,为转让收入×5.5%;税金为差值的5.56%。 -
132****3995
2023-12-09 14:38:261、契税:按房屋总价的3%收取。
查看全文 0
2、印花税:按房屋总价0.05%收取。
3、土地增值税:如果可以提供购房发票,土地增值税=【转让收入-购房发票价格(每年增加5%)-相关税款】×适用税率;不能提供购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:按实际征收(转让收入-房地产原值-合理费用)×核定征收20%为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房地产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税:可提供购房发票的,为(转让收入-购房发票价)×5.5%;不能提供上手发票的,应当转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。

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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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