营口买房签合同注意事项有哪些
日期：2021-08-17 15:22:01
提问者：138****4203
共1个回答
-
131****5207
2021-08-20 13:57:52
注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
0
注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
营口拼团购房244群（176）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
167人申请入群
相关问答
买房定金交完要签合同吗？
4个回答 2023-12-27 09:40:45购房者买房后迟迟未签合同怎么处理呢
4个回答 2023-12-15 10:18:26买房签合同需要准备什么资料
4个回答 2023-11-24 10:17:43买新房签合同要不要带身份证
4个回答 2023-11-24 09:48:18买房先签合同过几天再付款可以吗
3个回答 2024-04-07 11:17:51与二房东签合同有效吗
3个回答 2023-12-13 14:35:27相关百科
买房签了合同能退房吗
2024-04-14 12:46:40买房签补充协议可以不签吗
2024-04-14 12:39:34买房签了认购书可以退房吗
2024-03-29 12:32:38买房签认购书和购房合同区别是什么
2024-03-27 21:36:57代理签约的二手房合同有效吗
2024-03-27 20:15:17买房子网签合同和购房合同一样吗
2023-11-28 23:23:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
