二手房合同需要注意什么? 二手房 签订合同 二手房交易 签约注意事项

日期:2021-01-09 15:33:11     提问者:134****6708    

2个回答

  • 答主头像
    134****7093
    2021-01-09 15:34:11
    交房时间,房屋面积,、房屋质量问题,违约条款,物业管理
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    0

  • 答主头像
    138****6868
    2021-01-09 15:33:11
    1、确认根本信息的真实性与有效性。合同签署人出卖房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊状况,需出据有法律根据的公证拜托书。房屋地址要依照房产证件中的房屋地址严厉填写,不得随意增改文字。只要房地证或房产证中所属地址才是法律独一供认的房产合法地址,不能依照门口的门牌号或习气称谓的小区称号填写。 2、买卖金额及付款方式的商定。有关金额商定时应顶格大写,字迹明晰。如有小写,须留意前后分歧。明白付款金额和详细时间,保证总金额分歧,前后时间不抵触。过户贷款详细事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金,卖方出具收款票据或收条,托付定金时应由正轨中介经纪人或律师见证。 3、签字及联络方式。合同需求买卖双方自己签字,并尽量多留存电话,留存住址或能够邮寄到的联络地址,以保证买卖双方的正常联络。合同签署中不要留白和随意涂改。如需求修正,买卖双方须全部在修正处签章确认。
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