公积金缴纳多久才能贷款买房
日期：2020-11-17 15:24:49
提问者：139****4924
共1个回答
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132****2887
2020-11-26 16:30:12
公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户，用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金，公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而不同。受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。
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想要使用公积金贷款需满足以下两点要求：
1. 借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月（含）以上；（各地关于缴存时间有不同规定）
2. 申请贷款时公积金账户需处于缴存状态，即非停缴状态。
除了上述两点要求外，申请公积金贷款还需满足以下几点要求：
1. 个人征信记录良好，无不良贷款记录及超逾期贷款次数；
2. 能提供合法的个人身份证明、户口本等有效信息；
3. 提供合法的购房合同或相关协议，且已按要求足额支付了一定比例的首付款；
4. 有稳定的职业和收入来源，可以提供稳定收入流水证明。
如果是夫妻双方申请贷款则需提供夫妻双方各项资料，且名下都不能有公积金欠款，如有欠款则需还清后方可申请。
另外各地关于购房资格还会对社保有相关要求，要求在当地购买社保达1年~5年不等，比如北京要求社保缴纳周期满五年，杭州要求社保缴纳周期满两年，长沙要求社保缴纳周期满两年。
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