公积金缴纳多久才能贷款买房 住房公积金 公积金贷款

日期:2020-11-17 15:24:49     提问者:139****4924    

1个回答

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    132****2887
    2020-11-26 16:30:12
    公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户,用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金,公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而不同。受公积金缴纳周期的影响,各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。

    想要使用公积金贷款需满足以下两点要求:

    1.  借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月(含)以上;(各地关于缴存时间有不同规定)

    2.  申请贷款时公积金账户需处于缴存状态,即非停缴状态。

    除了上述两点要求外,申请公积金贷款还需满足以下几点要求:

    1.  个人征信记录良好,无不良贷款记录及超逾期贷款次数;

    2.  能提供合法的个人身份证明、户口本等有效信息;

    3.  提供合法的购房合同或相关协议,且已按要求足额支付了一定比例的首付款;

    4.  有稳定的职业和收入来源,可以提供稳定收入流水证明。

    如果是夫妻双方申请贷款则需提供夫妻双方各项资料,且名下都不能有公积金欠款,如有欠款则需还清后方可申请。

    另外各地关于购房资格还会对社保有相关要求,要求在当地购买社保达1年~5年不等,比如北京要求社保缴纳周期满五年,杭州要求社保缴纳周期满两年,长沙要求社保缴纳周期满两年。
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