房子小产权和大产权有什么区别? 小产权房 大产权房 房子 有什么区别

日期:2020-04-08 16:24:55     提问者:130****7355    

1个回答

  • 答主头像
    135****1322
    2020-04-08 16:49:29

    小产权房:小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

    大产权房:大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。职工可以自由或转让大产权房,没有时间上规定。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。
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