

二套房贷款可以商业贷款转公积金贷款吗？

日期：2019-12-18 14:55:33 提问者：130****6448

共1个回答

130****3103
2019-12-18 18:18:03
市民：本人在长沙已有一套目前无贷款的100平方米的房产，现在长沙购买二套普通自住房申请了商业贷款，公积金离上次提取已满12个月，一直正常缴纳公积金，该套房未办理过购房提取，且二套房房产证已出。现能否申请商转公?

长沙住房公积金管理中心：办理商转公的条件：

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件：我中心缴存职工家庭名下无房产，在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存12个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，该套房未办理过购房提取。单身职工仅限首套房申请公积金贷款。

(二)使用所购房屋设定抵押的，先到银行办理商业银行住房贷款提前还清;使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：1.原则上以所购房屋设定抵押;2.所购房屋不能设定抵押,用其它房产设定抵押的，该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押，且不属于拆迁范围，房屋产权没有异议;3.未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权)。

满足条件可到我中心申请商转公。因您提供的信息有限，我们无法明确判断您的情况，建议您提供相关资料到贷款管理部窗口进行审核，审核结果以窗口人员根据您的具体资料判断为准。

 0