首套房是公寓,再买住宅算二套房吗
共3个回答
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130****2516
2023-07-21 22:46:40公寓类型分为住宅公寓和非住宅公寓。如果您购买的是住宅公寓,再次购买住宅公寓仍算首套房。如果您购买的是非住宅公寓,如商铺、写字楼等,再次购买住宅公寓按二套房算。
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其他2条回答
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131****2988
2023-07-22 13:00:33首套房是公寓,再买住宅算二套房。二套房的认定标准是在购房者第一次购房时房屋产权登记或购房合同备案的日期,如果购房者在此期间已经以贷款的方式购买过房屋,并且房管部门已经登记了相关的贷款记录,那么在再次购房时,就会以第二套房的名义进行登记。
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131****2773
2023-07-22 08:40:22公寓是住宅,但两者在房价和首付比例上有所差异。 1. 住宅的首付比例通常不低于30%,而公寓的首付比例通常不低于40%。 2. 住宅的契税一般为1.5%,而公寓的契税一般为3%。 3. 住宅的产权年限一般为70年,而公寓的产权年限一般为40年或50年。 因此,如果您购买的第一套房是公寓,再次购买住宅通常会被视为第二套房。但是,具体情况可能因地区和政策的不同而有所差异,建议您在购房前咨询当地的房地产部门或开发商,以获取更准确的信息。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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