买房贷款年龄有限制吗?
日期：2019-11-27 13:26:48
提问者：131****1142
共2个回答
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130****2979
2019-11-27 16:05:40
1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，
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2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同
4、银行要求男性借款人小于65岁
用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年;购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
其他1条回答
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134****7328
2019-11-27 16:16:551、有限制，借款人首先必须具备完全民事行为能力，年龄下限应该至少18岁；上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65；银行对借款人年龄的要求都各不相同；
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2、银行要求男性借款人小于65岁；有些银行要求借款人年龄小于70岁；结合贷款人年龄＋贷款年限不超过65，就是53岁只能申请12年还清。
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