

商业贷款转公积金贷款最新政策

日期：2024-03-04 08:59:24 提问者：136****2022

共1个回答

137****2582

2024-03-04 16:38:01

商业贷款转公积金贷款的最新政策包括：
1. 需要满足公积金贷款申请条件，同时确保公积金贷款余额充足。
2. 借款人必须将原商业性个人住房贷款在所购买住房的产权未处置完毕之前，不得申请使用公积金贷款。
3. 原商业性个人住房贷款的还款人在申请贷款之日前须正常连续缴存住房公积金满一定月份，且为借款人法定借款人。
4. 借款人需要办理原商业性个人住房贷款所购买住房的房地产登记证明手续，并且具备有效的证明文件，这是办理公积金贷款的关键。
5. 借款人需向当地住房公积金管理中心提出商转公申请，并提交相关证明材料进行审核。
6. 商转公”贷款的最高额度为市住房公积金管理机构按照“就高不就低”的原则确定的上年度个人住房贷款最高额度，且不超过原商贷合同约定的剩余本金总额，不超出的按原商贷银行确定的额度执行。
7. 自受理申请之日起，经过对申请人的信用等级、所购房屋价格、资金来源、偿还能力等因素综合考虑确定贷款额度的原则和标准。此外，对于已还清商业贷款的情况，也需要满足公积金贷款申请条件以及具体的额度和政策要求。
总的来说，具体的政策和流程可能因地区而异，建议咨询当地住房公积金管理中心或者贷款银行获取更详细的信息。
查看全文


0