租房没到期房东让搬家怎么办？
日期：2019-08-27 08:50:55
提问者：139****8076
共1个回答
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135****8505
2019-08-27 08:50:55
1、租房时，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。 签订房屋租赁合同的注意事项 1、评估房屋租赁合同是否具有法律效应。合同中的内容不仅是需要合法的，也是需要真实可信的。若是任何一方存在有欺诈的行为，隐瞒事实的行为，便会造成合同不生效。即便是签署了合同，也不具备法律效应。 2、核实房东信息，确认房东有权出租该房屋。除检查房东的房产证、身份证外，还要核实房屋的性质，如一些违建房屋、存在安全隐患未经整改的房屋、已用作抵押的房屋，都是不能出租的，那么租赁合同也是无效的。 3、为了保障出租人与承租人的利益，租赁双方签订房屋租赁合同时，应明确违约责任条款和押金退还条件。
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