150平房要交购置税吗，房子已满两年
日期：2018-03-26 12:40:46
提问者：138****2775
共2个回答
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133****5237
2023-07-27 13:20:44
150平米的房子已满两年要交的购置税是多少，需要先确定该房是否是普通住宅，其契税税率为： 1. 如果该房是普通住宅，那么该房的契税税率就是1%。 2. 如果该房不是普通住宅，那么该房的契税税率就是3%。 需要交的购置税是多少购置税=实际销售价格（即不含税价格乘以税率）。实际销售价格是纳税人转让房地产收入的价格。 根据国家规定，购买房产的契税是在购房发票上的金额和房屋面积的基础上计算的。如果该房是普通住宅，那么房屋的契税按照房屋总价的1%计算，如果该房不是普通住宅，那么房屋的契税按照房屋总价的3%计算。 因此，150平米的房子已满两年要交的购置税是房屋总价乘以相应的税率。具体税率和金额需要根据实际情况确定，建议您咨询专业人士。
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其他1条回答
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133****5444
2023-07-28 07:15:05根据相关政策规定，房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。如果购买首套房，面积为90平米以下，且总价在140万以下，那么契税为1%；如果总价在140万以上，那么契税为2%。如果购买第二套房，那么契税为3%。 因此，150平米的房屋需要缴纳的契税为2%。同时，需要注意的是，房产证过两年需要缴纳房产税。根据相关政策规定，房产税的计算公式为：房产税=房屋总价×税率，税率为1.2%。
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