夫妻买首套房贷款未还清，现在想买二套房的话首付要几
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139****2286
2023-08-09 19:28:04
根据您提供的信息，您的夫妻二人目前正在购买首套房，且该套房的贷款尚未还清。如果你们想购买第二套房，首付比例通常会根据不同地区的政策而有所不同。 一般来说，如果你们在购买第二套房时，仍然在还清首套房的贷款，那么你们需要支付的首付比例会比较高。在许多地区，这个比例通常为房屋总价的50%或更高。但是，具体情况可能会因地区而异，建议您在当地房产部门或银行咨询相关政策。 此外，如果你们在购买第二套房时已经还清了首套房的贷款，那么首付比例可能会相对较低。但是，这也取决于你们的具体情况，例如房屋所在地区、房屋面积、贷款利率等因素。 总之，在购买第二套房时，首付比例的具体数额会因地区和具体情况而异，建议您在当地房产部门或银行咨询相关政策。
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133****2535
2023-08-10 11:11:28根据您的描述，如果您的配偶购买第一套房子时使用了贷款，那么在购买第二套房子时需要支付的首付金额可能因地区而异。一些城市可能会有相关政策规定，要求已婚人士购买第二套房子时需要支付更高的首付。因此，您应该先了解您所在城市的具体政策，然后再根据您家庭的财务状况和购房预算来做出决定。 一般来说，如果您的第一套房子的贷款尚未还清，您可能无法获得银行贷款购买第二套房子。如果您的贷款已经还清，银行可能会根据您的信用评分和财务状况来决定是否批准您的贷款申请。 如果您需要购买第二套房子，您可能需要考虑其他融资方式，例如：使用住房公积金贷款或向亲友借款。无论您选择哪种方式，您应该确保您的财务状况能够承担这些额外的负担。
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