房屋已经备案但房贷没批下来还能更改购房合同吗？
日期：2015-11-10 16:02:38
提问者：132****0939
共1个回答
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138****3821
2015-11-10 16:56:18
您好，房产证在房管局备案以后，不能随意变更登记。除非撤销原有合同，然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手续比较麻烦，开发商可能不愿意配合，需要你协商，至于收取费用，除了备案手续费之外，开发商收取多少需要协调。
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若变更合同姓名，还牵扯一个问题，你跟开发商签署的协议中价钱和你再次出售的价钱之差，开发商是否能同意不一定，因为这个会扰乱开发商自己的现房销售。因此对方可能提出较高的费用以冲抵损失。
希望能帮到您，望采纳！
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