借钱,房产抵押,没有公正过,补办的房产证能卖房子吗 房产证 房产抵押 卖房 卖房子

日期:2015-10-29 19:36:04     提问者:138****3821    

1个回答

  • 答主头像
    138****4446
    2015-10-29 20:00:03
    您好,尽量找律师咨询下,以防出问题,这些都是比较严重的。
    你可以把房子卖了 过户给别人 有房产证 身份证 户口本就行 但是你们还要到房管所签房屋买
    二手房的购房流程:
    先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
    过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
    一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
    望采纳,谢谢!
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