借钱,房产抵押,没有公正过,补办的房产证能卖房子吗
日期：2015-10-29 19:36:04
提问者：138****3821
共1个回答
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138****4446
2015-10-29 20:00:03
您好，尽量找律师咨询下，以防出问题，这些都是比较严重的。
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你可以把房子卖了 过户给别人 有房产证 身份证 户口本就行 但是你们还要到房管所签房屋买
二手房的购房流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
望采纳，谢谢！
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