新房房产证办理需要哪些手续及费用？

其他8条回答

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  139****7237

  2014-02-05 00:00:00

  提供资料：《商品房买卖合同》、当事人身份证（买方原件及复印件1份）、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份交纳费用：契税普通住宅3%（买受人交纳）、住宅交易手续费3元/m2（出让方交纳）、产权登记费80元。

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  130****8173

  2014-02-06 00:00:00

  拿身份证、户口本。结婚证去建委办吧。一人本85元。夫妻两人本100

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  137****6910

  2014-02-06 00:00:00

  您好新房的房产证都是开放商同一帮您办理的

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  138****8529

  2014-02-07 00:00:00

  你是买方的话你要准备身份证原件,结婚了的话要夫妻双方的身份证原件,结婚证明,户口薄原件,没结婚的话要未婚证明,户口薄原件,按揭的话还要银行的开户证明

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  136****5835

  2014-02-07 00:00:00

  这东西基本上都是开发商在代办的，买房子之后，如果你要落户口，可以凭购房合同到派出所办理，如果你非要自己办，要的东西很多的：开发商的营业执照、法人代表证明、法人代表的身份证复印件、法人代表的授权委托书。这四种材料，均需要验原件，提供加盖开发商公章的复印件。2．购房者的身份证（及复印件）、买卖合同原件。一）土地使用权属证明；（二）建筑许可证；（三）施工许可证；（四）建筑物竣工验收证；（五）经市政府指定的机构审定的竣工结算书；（六）建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；（七）登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

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  136****5870

  2014-02-07 00:00:00

  房产证办理流程及相关事项一.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二．产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500%7E1000㎡的为300元，1000%7E2000㎡的为500元，2000%7E5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。办理房产证费用为：置业总价2%契税置业总价2%维修基金工本费80%

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  133****3253

  2014-02-08 00:00:00

  1、维修基金多层每平方米27元左右；高层每平方米39元左右；2、契税房价百分之1.53、交易印花税房价万分之34、产权证工本费100元5、地籍图25元6、若委托开发尚或中介公司代办产证，还应付2-300元服务费

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  138****3821

  2014-02-08 00:00:00

  这价格不合理税费太高你可以自己去房地局问问

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