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房贷没还清之前是不是拿不到房产证

日期：2023-10-16 16:19:17 提问者：136****4313

共4个回答

136****7964
2023-10-17 10:08:56
房贷没还清是可以拿房产证的，因为做完抵押登记手续后，开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。他项权利证是抵押权人持有的一项权利，当贷款人无力偿还贷款时，抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。
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其他3条回答

137****3220
2023-10-17 21:40:07
房贷没还清是能够拿房产证的，由于做了抵押登记后，房地产商已经拿到所有的房款了，产权年限早已归入贷款人。银行作为抵押权人，也会得到《它项权利证》。它项权利证在抵押权人所持有的一项权利，当贷款人无力偿还借款时，抵押权人有权利竞拍该资产得到偿还信贷资金。
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134****3363
2023-10-17 17:48:50
其他权利证书是抵押权人持有的权利。当贷款人无法偿还贷款时，抵押权人有权拍卖该财产并获得偿还贷款资金。如果抵押贷款没有还清，可以拿到房产证，因为抵押登记手续完成后，开发商已经拿到了所有的房款，产权已经属于贷款人。
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130****2894
2023-10-17 12:43:01
抵押贷款没有偿还可以获得产权证书，因为在完成抵押登记程序后，开发商已经获得了所有的住房资金，产权属于贷款人。作为抵押权人，银行将获得其他权利证书。其他权利证书是抵押权人持有的权利。当贷款人无法偿还贷款时，抵押权人有权拍卖财产以获得偿还贷款资金。
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