新房房产证只有一张吗

答：新房房产证是只有一张的，其他的算是共有证，主体证只有一张，不过共有的证也一样有效力。

2024-03-07 09:35:34

新房一般多久拿房产证

答：新房拿房产证的时间取决于房屋是否已经竣工完成以及购房合同的约定。如果房屋尚未竣工完成，根据相关规定，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内。如果房屋已经竣工完成，根据相关规定，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。另外，如果贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7至10个工作日。如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。因此，新房拿房产证的时间可能会因具体情况而异，但一般需要180个工作日左右。

2023-12-12 13:11:41

房贷没还清之前是不是拿不到房产证

答：房贷没还清是可以拿房产证的，因为做完抵押登记手续后，开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。他项权利证是抵押权人持有的一项权利，当贷款人无力偿还贷款时，抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。

2023-10-16 16:19:17

保利时代天珀什么时候交楼？

答：有一些现楼 有一些准现楼

2023-09-05 11:14:33

买新房房产证一般多久能办下来

答：刚买的房子大概90天到180天，房产证是可以办得下来的，如果有其他的特殊情况，那么办理房产证的时间不会超过两年。房产证办理时间取决于我们收房的时间，通常情况下，没有特殊情况，在我们收房之后90天需要去房管局进行办理房产证。

2023-07-14 09:53:55

新房房证为什么是转移登记?

答：新房房产证为转移登记是由于房屋因为买卖而导致自身的权属发生了转移,需要到当地的房管局部门进行登记,在办理转移登记之后,房屋属于个人所有。新房的首次登记是在开发商的竣工验收完成之后,在当地的不动产登记中心所办理的登记,而购房者需要带自己与开发商签订的购房合同通知,以及开发商所给予的首次登记证明以及交纳的契税发票办理相关的转移登记。办理房产证的登记,除了买卖之外,如果发生赠与继承以及划拨都需要进行转移登记。

2023-05-30 11:11:47

房产证一共有几本

答：房产证有几本没有限量，有多少产权人就可以开多少，不过主证只有一本，虽然效力都一样。

2022-10-10 10:47:12

房子还在按揭可以拿到房产证吗?

答：按揭是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管，而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记，在抵押权登记注销前，是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。

2022-09-15 16:36:44

新房房产证还没办下来可以打产调吗

答：没有房产证不可以做产调，需要该房屋的产权人配合你去，你自己不可以办理。产调是指产权调查；产调主要包括以下方面：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件；向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源；查验的具体方式是：查验产权记录；查验房屋有无债务负担；搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。

2022-07-08 08:35:52

新房房产证需要多久才能拿到手

答：购买新房的房产证需要90日左右到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

2022-07-05 08:28:38

新房房产证什么时间可以拿到

答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

2022-07-01 06:56:48

新房房产证需要哪些材料

答：新房办理房产证需要如下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。

2022-06-30 19:49:45

新房房产证一般多久能拿到

答：如果是期房，从交房之日算起，90天内完成证件办理；如果是现房，则是以合同签订时日算起，90天内完成证件办理；如果合同中有约定，则以合同标注时间为准。"

2022-06-17 00:03:59

新房办房产证的时候可以改名吗

答：新房办房产证的时候是不可以改名的，办房产证的时候是依据购房合同的名字办理的，不可以进行调整或是增减。

2022-06-15 09:49:05

购房者如何自己申办新房房产证

答：购房者申办新房房产证的流程：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；3、拿测绘图；4、领取相关文件；5、缴纳税费；6、提交申请材料；7、领证。

2022-05-30 15:12:50