共为您搜索到49条关于“新房房产证”的问答
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办新房房产证需要什么
答:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-05-11 08:56:55
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新房房产证只能在交房后办吗
答:新房房产证是只能在交房以后办理的,新房房产证要等房屋建成以后才可以办理,也就是交房以后。
2022-04-13 17:41:02
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新房房产证是交房前办还是交房后办
答:新房房产证具体是要看房子的建设情况,在交房前办和交付后办都是比较常见的,期房项目交房后办更多一点。
2022-03-07 10:33:08
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新房房产证多久能办下来
答:一到三个月。国有土地房产证登记办理,房屋管理局需要三十个工作日,对于集体土地房产证的办理需要六十个工作日。接下来房地产转让的当事人还需要在签订了房地产转让合同之后九十天内,携带着房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件到房地产管理部门提交申请,最后才能获得自己的房产证。不同的城市以及开发商对于办理证件的时间长短不一,三个月之内都可以办理。
2021-12-26 13:59:39
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买新房办房产证要自己去办理吗
答:买新房办房产证是需要自己去的,购房者是办房产证的义务人,不过有的开发商会帮业主办理房产证。
2021-12-06 10:44:30
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现在购新房房产证要多长时间能办下来
答:对于购买新房的购房者,可能有这样的想法,以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了,其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
2021-11-09 14:40:56
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房产证当天办当天能拿得到吗?
答:房产证当天办当天不能拿到,通常情况下,办理房产证一个月以后就能拿到证件,不同的地方政策存在差异,办理的时间也有些许不同,不过一般不会超过两个月。
2021-06-25 13:58:30
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到哪里去办理房产证?
答:到房产交易中心办理房产证。
2021-05-15 09:29:32
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期房什么时候才能拿到房产证
答:一般交房之后的90天内可以拿到房产证,国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的复购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2021-04-21 17:29:54
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荣盛江山印房产证多久能办下来?
答:新房房产证的办理时间一般在180个工作日之内,如果是全款买房办理房产证的时间会加快,一般在30个工作日之内就可以拿到,按照我国的相关规定,如果购房合同当中对于房产证办理有时间约定的,按照相关的约定执行,如果没有相关的约定,所办理房产证的时间不能够超过两年,并且是从交房的使用之日开始计算,特别是针对于现房,在合同签订之日起90日内就要办理好房产证。 房产证对于购房者来说有非常大的作用,拥有房产证之后才能够对房屋实行出租转让以及继承抵押等相关的可以。如果不是因为业主的原因,开发商迟迟没有办理房产证,可以通过商品房买卖合同当中所约定的违约金进行处理,如果没有约定违约金的处理方法,则按照金融机构收取逾期利息的标准进行计算。
2021-03-03 13:44:46
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京投发展简单的介绍?京投发展详情?
答:燕郊京投发展倬郡是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。燕郊京投发展倬郡近年来京投发展迅猛发展,先后涉足住宅、高端综合体、商业、别墅、酒店、区域开发等多业态领域,先后投资开发近20个项目,迅速壮大成为一家总资产462亿元的大型国有控股企业。燕郊京投发展倬郡作为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发业务的唯一平台,公司擅长轨道交通车辆基地一体化开发,将原来单纯由政府投资的地铁停车场或检修段,变为可以建设的土地资源,是土地集约利用的典范。燕郊京投发展倬郡目前已形成以轨道交通车辆基地开发为核心,沿轨道物业上下游进行纵向拓展,燕郊京投发展倬郡兼顾以小镇开发为特色的多元化发展模式,燕郊京投发展倬郡开创了独树一帜的轨道交通车辆基地开发模式,燕郊京投发展倬郡是中国轨道物业的开拓者。
2020-10-15 16:08:50
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北园春万科都会传奇二期怎么样?
答:项目所在区域交通便利,教育方便,医疗机构完善,商业云集,在万科一期的而基础上更加繁荣。小区内约3万平米公园景观,8大主题生活场景,近百种臻贵绿植缤纷繁茂。场地风光定位系统是从客户功能节点出发,场地定位根据太阳固定运动轨迹及主导风的规律,通过叠加冬夏日照充足和阴暗的区域,找出适合冬天夏天活动的场地。项目主体以暖色高级质感乳胶漆为主,商业沿街立面为石材与大窗结合。 咨询热线:400-818-0066 转 072337
2020-09-03 15:07:57
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房产共有人算名下有房吗?
答:算的,只要是房子共有人,就属于名下的房产,只不过只有一部分产权而已,而且这个对再买房还是会受到影响的,比如说现在的新政策是“认房又认贷”,就会受到影响。也就是说房屋共有人再买房的话,会被认定为二套房。
2020-07-16 17:22:57
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买的现房,一般多久能拿到房产证?
答:在商品房的合同签署以及标的物竣工单额情况下,那么拿到房产的时限应该会在三个月之内完成。要是还处于预售还未建造完成的是情况下的话,还是需要根据房屋交付后的那一天开始计算,也就是说在拿现房之后三个月进行办理可以拿到的。
2020-05-15 17:31:28
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新房房产证多久能拿到?
答:不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
2020-02-22 16:05:20
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