期房不交税就拿不到房产证吗

答：是的，不交契税就不能办理房产证。契税一定要在规定期限交，否则还要加滞纳金。

2023-09-18 09:00:53

期房房产证是交房后才能办理吗

答：需要会在房屋交付后90个工作日内拿到房产证。一般来说,在买房,贷款拿到产权证的时间和一次性付款的时间是一样的。

2023-01-11 17:42:44

期房房产证一般什么时候可以办理

答：期房的房产证在交房后的90日内可以办理。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋，合同有约定的按照合同约定执行，合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

2023-01-05 15:30:15

期房产权证什么时候下来

答：期房房产证一般在交房之后的90天内可以办下来。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应的违约责任。

2023-01-03 11:04:57

期房房产证什么时候能够下来

答：一般期房是在房屋交付使用之日起，90日之内应该可以拿到房产证的。而且按照合同规定，房产证办理时间在90天到180天范围之内都属于正常，但最多不能超过2年。如果合同里没有明确时间，那么按照法律相关规定，开发商必须在90天之内要办理好房产证。

2022-12-14 13:54:12

期房没交房有房产证吗？

答：期房没交房通常没有房产证。期房交房之后需要在90个工作日内办理领取房产证。一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证。如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。

2022-11-09 09:18:31

期房可以办证吗

答：期房需要完工交接才可以办理房产证。一般需要在交房三个月左右才能拿到。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。

2022-10-11 09:18:50

期房没房产证怎么办按揭

答：没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。

2022-09-05 15:42:46

按揭期房没房产证怎么交易

答：没有房产证的房屋不得买卖。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-09-05 15:29:36

期房按揭还没房产证可以买吗

答：没有房产证还是期房能买卖，但具有一定的限制。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

2022-09-03 09:27:22

期房的按揭怎么办理房产证

答：1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。2、缴纳房产证的代办费，一般受访人入住的时候开发商会要求购房者缴纳。交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”3、到相关部门缴纳公共的维修基金和契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。4、按照约定的时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

2022-09-03 09:26:48

期房按揭什么时候拿房产证

答：按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证，根据相关的法律法规，如果未按时拿到房产证，可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

2022-07-25 14:58:47

期房房产证没下来可以转按揭吗

答：可以。因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-07-25 14:58:22

期房房产证什么时候能下来

答：商品房交付使用的九十天以内。因为根据国家颁发的《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售的商品房在购买者交付使用的九十天内，就需要办理房屋权变更手续以及土地使用权变更手续。此外，如果是因为出卖人的原因，购房者在期限内没有拿到房屋权属证书的，除了你们之间有特殊的规定之外，出卖人必须要承担违约责任。"

2022-06-14 11:13:10

期房房产证没下来该如何过户

答：期房房产证没下来还不能办理过户。因为办理过户需要带上房产证，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-05-10 09:12:13