共为您搜索到49条关于“新房房产证”的问答
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新房房产证产权年限不够70年正常吗 70年到期后怎么办
答:如果不拆迁就向政府续约,你不用担心会有人惦记比你及时。望采纳
2015-09-06 11:14:32
1个回答 -
新房房产证办理需要哪些手续及费用?
答:房产证办理流程及相关事项一.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。二.产权登记费居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500%7E1000㎡的为300元,1000%7E2000㎡的为500元,2000%7E5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。办理房产证费用为:置业总价*2%契税置业总价*2%维修基金工本费80%
2014-02-05 00:00:00
9个回答 -
买了新房房产证两年还没有怎么办
答:从你本人的说法,你们的房产是违章房或者说叫问题房,因为国家法律规定只有把集体土地征为国有土地建的房屋才合法。关于补偿问题由于和法律相抵触,本律师不好发表意见,也许根据地方的土政策会给,但总之有风险!!!
2014-03-11 00:00:00
2个回答 -
新房房产证还没办下来,想卖掉,有办法吗?
答:您是想和谁更名,这个很重要,要是夫妻更名的话,在房子没有贷款的情况下,是很简单的,只有一个工本费,要是没有关系的人,那你只能问下开发商能不能给您变了,不能变,那只能过户了
2014-03-13 00:00:00
7个回答